【大纪元2019年04月11日讯】（大纪元记者黄晓翔香港报导） 建灏地产行政经理林绮华称，重建项目位于市区，机会难得。
市建局观塘恒安街的重建项目昨午截标，共收到18份标书，包括长实（1113）、新地（0016）、信置（0083）、会德丰（0020）、华懋、嘉华（0173）、英皇（0163）、香港兴业（0480）、宏安地产（1243）、丽展（0488）、庄士机构（0367）、远东发展（00035）、建灏及高富诺。入标发展商因条款所限，只能独资竞投。
项目位于观塘恒安街12至30号，地盘面积约8,500平方呎，可建总楼面面积约71,721方呎，当中近8,000平方呎的楼面，需用作政府机构或社区用途，料可提供约138个住宅单位。市场估值介乎6.1亿至6.5亿元，每方呎楼面地价约8,500至9,070元。
项目中标者将来售楼收益超过13.8亿元的部分，须按比例分红，首3,000万元分红两成，其后按比例递增至最多五成。
建灏地产行政经理林绮华称，项目位于市区，机会难得。由于近期楼市回温，他们出价会更进取。集团已考虑该用地需设有安老院舍等要求。
英皇国际助理物业经理张思薇称独资参与项目，会参考市场出价；认为项目交通及生活配套成熟，旺中带静，“起动九龙东”预计将增加该区住宅需求。
远东发展地产发展总监方文昌称，受惠于“起动九龙东”概念，项目区域发展变得成熟，故看好发展前景，会考虑市况出价。
丽新地产助理副总裁黄绮雯认为，项目的理位置佳，出价已包含兴建安老院舍的费用，唯未有透露金额。
信置代表称，集团看好东九龙发展，会跟随市场出价，独资参与项目。◇
责任编辑：陈玟绮
