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落入“以房养老”骗局 北京百余老人被追债

预计至2020年,中国60岁以上老年人将增至约2.55亿人。图片拍摄于2007年4月7日,北京。(AFP/Getty Images)

北京大学教授苏剑认为,大陆在去年已经出现了人口负增长。图片拍摄于2007年4月7日,北京。(AFP/Getty Images)

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【大纪元2019年04月09日讯】(大纪元记者刘毅报导)从去年开始,大陆多地就传出不断有老人落入“以房养老”的骗局以至住房难保。有网络上的维权组的管理员表示,他们组已经有190多位老人被催还款,有借款人已经起诉。

据悉,这些老人都和一家叫做中安民生的公司有关,该公司大力推广 “以房养老”概念。

据大陆财新网报导,一名参与“以房养老”的老人表示,中安民生称,只需要把房子抵押出去,借来的钱不用付利息,每个月能“躺着收钱”。不过,在签借款协议时,该老人说自己按照中安民生业务员教的说法,称自己抵押房产借款是为了做生意急需资金周转。而借来的资金直接转入了中安民生公司总裁李佳豪的私人账户。本想为晚年增加些收入的老人却掉入了一张缜密的大网。

今年2月,出资人找上门来,要求该老人返还没有交足的借款利息,老人才第一次从出资方口中得知,自己的借款年利率竟高达21.6%,远超过购买养老产品的投资收益。

另据《经济观察报》报导,一名老人拿着与中安民生签署的“资产养老服务产品”合同表示,从今年1月起,中安民生再没有给自己的账户打过款。他与中安民生签署的是一款叫“月月薪”的产品。“月月薪”的资产养老时间分一年期、二年期和三年期,一年期的预期年化收益率为5%。

报导质疑,迄今为止还没有司法介入,“问题”的性质还无定论,但是所谓“资产养老”的商业模式难以令人信服。按照相关合同、协议的全部约定,中安民生总共负担的年化利息是29%,那么投资回报要不低于这个数才能维持下去。国内公募基金的回报率在10%以上已经属于优等生了,20%以上堪称明星基金。中安民生如何能实现这么高的投资收益?

资深财经评论员叶檀3月18日在《一夜难眠!这些老人被骗走人生最后一套房 人渣公司应该上315曝曝光!》中痛斥“中安民生做的,不是让老年人以房养老,而是欺骗老人借高利贷”。

据报导,因为签字的是老人和出借资金一方,而不是中安民生,而且要证明中安民生与出借人恶意串通实施诈骗是有困难的。一旦中安民生不再支付借款本息,那借钱的老人们就要按照借款合同偿还这笔巨额的本息;如果还不起,老人们的房产就面临被拍卖的危险。

去年9月10日,《人民日报》海外版发表文章说,2018年8月,中共银保监会发出通知,要求把“以房养老”试点推展至全国。称“不能单靠政府承担养老责任”,鼓励民众把房子重新抵押给银行,以银行贷款养老,每月获得养老金,老人去世后,房子归银行。

对此,美国南卡州立大学教授谢田曾表示,中共当局全力推动“以房养老”政策,实际上是推卸政府应该承担的最基本责任。“政府征收了养老保险税金,就应该提供基本的养老生活保障。个人资产可以让人退休生活质量不同。中共在推卸这个基本责任。”

《当代中国研究》主编、著名经济学家程晓农博士说:“说得难听一点,是当局不想给这些孤寡老人提供足够的养老金,但它又不好说,就用这个办法。”#

责任编辑:林琮文

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2019-04-09 6:35 PM
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