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【大纪元7月23日讯】根据房屋中介业者提供的资料显示，若以每户的全年平均总收入与卅坪房屋总价的比值，来衡量购屋压力，目前台北市的居民，平均以不到五年的家户总所得，便可在台北市买下一间约卅坪的房子，这同时也是十六年以来的新低点。加上低利率时代来临，目前是相对较佳的购屋时机。
据中时电子报七月二十三日报导， 根据房屋中介业者提供的资料显示，若以每户的全年平均总收入与卅坪房屋总价的比值，来衡量购屋压力，台北市的购屋压力指数自去年跌破五之后，今年指数再度以四点七二写下新低，回归到民国七十五年的水准。
这项购屋压力指数意味着目前台北市的居民，平均以不到五年的家户总所得，便可在台北市买下一间约卅坪的房子，这同时也是十六年以来的新低点，仅为民国七十八年购屋压力系数九点七的二分之一。另外，由于低利率时代来临，房贷利率也不到旧利率时代的一半，房贷支出的负担亦已大为减轻，目前则是相对较佳的购屋时机。
永庆房屋表示，国内房市在经历十余年前的飙涨期后，房价迅速攀升的幅度曾远高过家户年所得的增加速度，因此，在七十八年间，曾创下九点七的购屋压力指数高峰，也就是说，在不做任何开销的情况下，当时平均每户约需十年的时间，才能储蓄足够的现金购买一间北市的房子，踏进购屋的门槛。
不过，由于近年来房价持续下跌，相对于家户总所得的成长，台北市的购屋压力正明显下降，以上半年北市住宅“卅坪房屋平均成交总价”约六百七十万元，相较于北市府公布的“今年一到三月每户经常性收入月平均”为一百四十二万，目前的购屋压力指数仅在四点七二左右，是十六年来最低的数值。换言之，目前平均每户以不到五年的总收入，即具备入主北市房地产市场的能力，显示购屋压力已大为减轻。
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