【大纪元2020年01月15日讯】申诉专员公署昨日发表主动调查报告，批评地政总署处理私人商场内公共空间违契进行商业活动不力，包括没有主动追收豁免费，涉及数以亿计款项。
申诉专员公署表示，截至2019年9月，全港共118个发展项目须根据地契条款在商场内提供公共通道，其中两项要提供公共广场。
公署调查发现，在2014/15至2018/19年期间分区地政处发现65宗有“违契商用问题”个案，当中只有2宗被发现后才提出豁免书面申请。地政处只曾向商场A的业权人主动追收涉及违契时间长达五年半，高达2,400多万元的豁免费。公署批评，分区地政处未善用其执管权力，主动向余下逾60宗个案主动追收豁免费，当中涉及豁免费动辄数以亿计。申诉专员又举例，分区地政处巡查时发现商场B违反地契，但无采取任何行动，10个月后再巡查时才向业权人发警告信。
公署建议地政总署检讨相关工作指引，订定发出警告信及把警告信送交土注处注册的时限，并把注册时限在警告信中述明。尽快检视所有已知及就新发现的“违契商用问题”个案，从速或适时主动向有关商场的业权人追收豁免费。若由商铺业主所构成的“违契商用问题”持续发生，地政处须考虑征询法律意见，以确定可否向他们发警告信。及就“违契商用问题”采取执管行动订立清晰的目标，并制订达致该目标的执管／规管措施。◇
责任编辑：陈玟绮
