【大纪元2020年07月01日讯】（洛杉矶工商讯）内华达州州长希索立克（Steve Sisolak）的暂停驱逐房客令，原定到7月1日解除，最近又更改再延，赌城地区许多疫情期间苦撑的房东，感到万分无奈，心中五味杂陈，更担心再延下去自己被拖垮。6月25日，州长针对疫情期间不可驱赶房客的法令做出了新规定如下：
1.如果房客租约已经到期，之后按月付租；如果房客欠租，可在8月1日起驱赶。
2.如果是仍在租约中，房客欠租，可以在9月1日起驱赶。
3.最重要的，政府鼓励屋主在驱赶以前和房客协商欠房租的付租计划，就是把所欠的租金在下面几个月内付清，但每月付欠租的钱数不可以超过月租金的15%。
4.从9月1日开始，如果房客晚交房租，房主可以加收滞纳金。也就是说，一切按照租约规定，一切恢复正常。
房东与房客之间，因新冠疫情发生了最大变化，是有一些房客只付应付房租的一半或更少，还有一些房客根本不再付房租。因为内华达州长的防疫禁令中有一项关于失业房客的保护措施，就是在州长为了防疫而下令关闭非必要行业的同时，房东不得驱逐房客。
不少赌城屋主抱怨说，他们的房客，领到政府的振兴经济支票，又申请到联邦政府加码的失业金，却趁机不缴房租。但是房东仍有房贷要付，还有供应租客的水电费用及维护修理费照常支出，只有咬紧牙关熬过州长禁令的三个多月，盼望着禁令解除后可以依法申请驱逐房客。
赌城专业律师寇伯乐（Ann Kolber）表示，内华达州居民留家令期间，接到过很多房东的询问电话，想要驱赶不付房租的房客，由于州长下有禁令，律师也只能劝导房东暂时不能采取行动，一定要等到州长规定期以后，才能依法办理。
律师表示，房东告诉他已经知道有房客是明明收到政府的振兴支票以及失业金，却因为州长禁令而故意不付房租，造成房东相当大的负担。
州长希索立克表示，这些收不到房租的房东的陈述，州长听到了。在租赁合约上，房东及房客各有其义务责任，双方都必须维护。经济重启后房客不被房东驱赶，房东也会收到房客的租金，化戾气为详和。
内华达州办理驱逐房客，房东可以聘请专业律师或自行办理，程序并不困难。
本文由信和地产 O’Harmony Realty 提供，WWW.TV4WU.COM，微信 ID：vegas1688。博客：https://vegas168.blogspot.com；咨询请致电 Ramon 吴，702-334-7767，702-334-7767，702-334-7767。◇
责任编辑：李欣
