【大纪元2020年08月23日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）7月底，新州政府推出了进一步的印花税激励措施。首次购房者可充分利用政府的大量补助和支持，抓住这一进入房产市场的大好时机。
新州政府7月27日宣布了一项临时性激励措施，凡购买80万澳元以下新建房的首次购房者可免交印花税；购买100万澳元以下新房的首次购房者可享受大幅印花税优惠。该政策从今年8月1日开始实施，为期一年。
这项措施的推出意味着首次购房者又多了一种资助。
此前，首次购房者已可获得1万澳元的“首次购房者补贴”；在联邦政府的“建房”（HomeBuilder）补助计划下，年收入低于12.5万澳元的单身人士或年收入低于20万元的夫妇，在购买价格低于75万澳元的新房时还可以申请2.5万澳元的资助。
由于购房的印花税开销通常超过1.5万澳元，因此，如果首次购房者获得多项补贴，那么他们可以节省多达4万澳元的购房费用。
此外，还有联邦政府对首次购房者的房贷首付支持计划First Home Loan Deposit Scheme, 该计划允许购房者以5%的首付款进入市场，而无需购买昂贵的贷方抵押贷款保险。
澳洲房地产协会新州分会会长David Bare表示，政府的多项刺激政策给购房者带来了极大的推动力。
Bare说：“政府预测，这一变化将向6000多名首次购房者提供帮助，而传统上，他们在新州市场上是被边缘化了的，尤其是在悉尼。”
他认为，鉴于有多项补贴支持，选择购买新房应该是新州首次购房者的真正选择。
同时，首次购房者购买空置土地免交印花税的门槛也将从35万澳元提陞到40万澳元；购买50万澳元以下空置土地的可享受印花税优惠。
新州政府推出这项为期一年的印花税减免措施，希望减轻购买新建房的负担，刺激建筑业的发展以及就业，并为房地产市场注入信心。
在2018-19年度，住宅和商业建筑行业为新州的经济贡献了480亿澳元。
新州州长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）表示，新的政策将为寻求住房的人带来直接的经济利益。
Belle Property Annandale房地产公司的Simone Azzi表示，政府的印花税计划对房地产市场来说是个可喜的推动。她说：“这也许是导致购买独立房而不是公寓房的因素。”
Bare认为，新的计划将为房地产业和整个新州经济带来积极的效果，为全新州的首次购房者提供大量价格合理的新住房。
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