【大纪元2021年10月15日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一份最新调查显示，由于买房前无法识别房屋缺陷，进入公寓市场的个人购房者就像买彩票一样，买到问题公寓的“中奖率”很高。
据《每日电讯报》报导，新南威尔士大学（UNSW）和悉尼科技大学（UTS）对10年内注册的分契式物业进行分析后发现，公寓楼存在缺陷的现象“司空见惯 ”，而且往往记录不详。
研究者表示，一些注重自己声誉的开发商会在公寓出现问题后回来修复问题，但最令人担忧的是那些想尽一切办法回避修理成本的开发商。
在悉尼市区、帕拉马塔（Parramatta）和坎特伯雷—滨城（Canterbury-Bankstown）地方政府辖区，近26%的公寓物业曾报告建筑出现问题。
但研究人员说，实际存在缺陷的建筑数量可能高得多，许多问题被记录不全和报告不充分掩盖了。
在一些记录完备的地方，研究者发现的证据显示，一半以上的公寓楼有缺陷，其中四分之一的建筑存在三种以上的缺陷，防水问题最常见。
这些发现与新州建筑专员本周早些时候发布的估计一致，根据调查，每10栋建筑中就有4栋存在重大缺陷。
研究者表示，大型商业建筑不像普通住宅建筑存在这么多缺陷，因为客户通常是大公司，有能力保护他们自己的利益，但普通购房者几乎不可能对公寓楼进行适当的研究，购房前也就不太可能知道公寓存在什么问题，买到问题房屋后，修复缺陷对他们来说也很困难。◇
责任编辑：宗敏青
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