【大纪元2021年10月22日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）珀斯有19个区，其单元房价格年增长速度快于独立房，其中Joondalup、Maylands和Rockingham单元房市场变现最佳。特别是Mosman Park单元房中位价年涨幅最大，达39.3%。
西澳房地产协会REIWA总裁Damian Collins表示，很高兴看到这些郊区单元房得益于买方强劲的需求，加入珀斯房市的复苏。
“在市场低迷期间，单元房价格受到的影响尤其严重，与独立房价格下跌13%相比，自峰值以来珀斯单元房价格下跌了17%。通常，当价格反弹时，单元房增长滞后于独立房，但是，这19个区却逆流而上，超越独立房价格。”Collins说。
他接着说：“具竞争优势的市场条件一直是这些区单元房价格强劲增长的驱动因素，许多买家将搜索范围扩大到单元房。此外，许多人选择单元房因其方便实惠，可以锁门就走，还可以入住像Mosman Park这样的富人区，那里的房价中位数几乎是单元房中位数的四倍。”
珀斯整体单元房市场
珀斯单元房中位价已升至40.5万澳元，过去六个月增长了5.2%。
“很高兴看到整个珀斯单元房市场稳定增长，我们认为这种增长不会很快放缓。随着买家需求持续以及房源不足，更多买家可能会转向单元房以进入西澳房市。”他说，“随着单元房价格继续回升，以前低迷造成的差距将缩小，增长可能会持续至2022年。”
| 珀斯单元房价格增长领先独立房的19区 | |||||
| 地区 | 独立房中位价 | 独立房中位价年涨幅 | 单元房中位价 | 单元房中位价年涨幅 | 与独立房价格增长相比，单元房价格增长的速度 |
| 1. Joondalup | $529,000 | 7.60% | $402,500 | 31.80% | x4.16 |
| 2. Maylands | $720,000 | 9.10% | $382,700 | 32.00% | x3.52 |
| 3. Rockingham | $421,250 | 10.90% | $282,500 | 34.50% | x3.18 |
| 4. North Perth | $900,500 | 3.20% | $448,000 | 9.30% | x2.89 |
| 5. Mosman Park | $1.625 million | 16.10% | $430,000 | 39.30% | x2.44 |
| 6. Como | $940,000 | 9.40% | $489,000 | 18.70% | x2.00 |
| 7. Balcatta | $510,000 | 7.60% | $378,500 | 14.70% | x1.94 |
| 8. Rivervale | $550,000 | 8.90% | $398,250 | 14.40% | x1.62 |
| 9. Hamilton Hill | $525,000 | 19.30% | $344,000 | 28.60% | x1.48 |
| 10. Mount Lawley | $1.077 million | 13.40% | $399,000 | 19.30% | x1.44 |
| 11. Innaloo | $582,500 | 9.90% | $455,000 | 13.80% | x1.39 |
| 12. Tuart Hill | $579,000 | 11.30% | $330,000 | 15.30% | x1.35 |
| 13. Inglewood | $850,000 | 9.70% | $390,000 | 12.20% | x1.26 |
| 14. Bassendean | $550,000 | 14.60% | $335,000 | 17.50% | x1.20 |
| 15. Cloverdale | $440,000 | 10.00% | $305,000 | 11.90% | x1.19 |
| 16. North Coogee | $1.16 million | 4.50% | $550,000 | 5.00% | x1.11 |
| 17. Joondanna | $725,000 | 13.30% | $375,000 | 14.50% | x1.09 |
| 18. Fremantle | $872,000 | 10.40% | $550,000 | 11.10% | x1.07 |
| 19. Mandurah | $290,000 | 18.40% | $317,500 | 18.90% | x1.03 |
| 资料来源：REIWA | |||||
责任编辑：杨新云
