【大纪元2021年12月10日讯】（大纪元记者李莹莹编译报导）纳布尔（Nabr）房地产公司，将在圣荷西（San Jose）市中心开发一个名为SoFA One的公寓楼项目，可为消费者提供一种全新的住房方式。消费者可以支付1%的首付入住公寓楼，并锁定未来的购买价格，同时在租房时赚取积分，用作购房的抵免。
纳布尔（Nabr）公司，与当地开发商加里．迪拉博（Gary Dillabough）和杰夫．阿里拉加（Jeff Arrillaga）合作，在圣荷西市中心时尚的SoFA区，推出了这座公寓楼。
该项目总共包括约125个住宅单元，拟建在南三街（South Third Street）和东圣萨尔瓦多街（East San Salvador Street）的拐角处。
据纳布尔的官员称，这些公寓将被出售，并为消费者提供了一种从租赁到购买（lease-to-purchase）的选择，消费者在赚取购买积分的同时支付月租。
该项目要求参与者支付1%的首付。在此阶段，居民将成为公寓的承租人。“他们每月付款的一部分，将用作购房的抵免，”纳布尔表示。
对于不准备立即购买房屋者，纳布尔为其提供锁定购买房屋价格的能力，选择期最长可达5年。在5年的选择期内，租房者还可以从房屋价格上涨中受益。
纳布尔表示，其目标是让购买公寓，像购买汽车一样简单。客户将使用纳布尔软件系统，来挑选公寓设计和融资方案。
“美国目前正在经历二战以来最严重的住房危机，”纳布尔首席执行官兼联合创始人罗尼．巴哈尔 （Roni Bahar） 说：“一个因素是，每年建造的待售独栋屋数量，大约是公寓的三倍。每年开发的绝大多数公寓，都用来出租。”
“这让消费者只有两个选择：在城市里支付高昂的小公寓租金，或者在郊区买一套房子，”巴哈尔说：“我们开始使用纳布尔来改变这一轨迹。”
世界著名的建筑和设计公司比雅克．英格尔斯集团（Bjarke Ingels Group） 、备受瞩目的湾区开发商迪沃西（DivcoWest），以及佛罗里达开发商罗伯特．温尼特（Robert Wennett），是纳布尔的投资者。地产开发公司Urban高管迪拉伯（Dillabough）和阿里亚加（Arrillaga），都是纳布尔的合伙人。
“随着圣荷西的发展，为想要成为市中心长住居民的人们，提供所有权至关重要，”迪拉博说：“这创造了更健康、更有活力的社区，因为居民们不是来了就走，他们可以参与到创建一个伟大的社区。”
这些公寓将采用全电动设计、节能立面设计和高科技玻璃，在营运中实现碳中和。
SoFA One项目的每间公寓，都旨在为居民提供充足的自然光线，并通过高高的天花板和大窗户，获得新鲜空气。居民将能够在大阳台上种植绿色植物，享受室内和室外的绿色空间。
便利设施预计将包括一个共享的屋顶公园、电动汽车充电站、社区花园及健身中心。
SoFA One项目计划于2022年夏季破土动工，预计2023年夏季可以入住。
“我们的目标，是开创一种新的可持续的城市生活方式。在SoFA One，居民可以获得斯堪地纳维亚（Scandinavian）标准的生活质量，但他们仍处于硅谷的中心地带。”纳布尔的联合创始人比雅克．英格尔斯（ Bjarke Ingels ）说。◇
责任编辑：陈柏州
