【大纪元2021年03月29日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）房地合一税2.0修正草案在29日于立法院财政委员会完成初审，多数条文采行政院版本。关于较具争议的回溯条款，采2016年后取得的房子，并在法规实施日后适用的规定，财长苏建荣说，可避免出现抢购潮。新法适用日期则保留至朝野协商。
立法院财政委员会29日针对房地合一税2.0修正草案进行审议，包括：行政院、国民党、民众党皆有提案，不过内容大同小异，仅在实施日期的部分，针对回溯与否有较大的不同。
最终通过行政院的版本，订为自2016年取得房子，并在新法实施、生效后交易适用。苏建荣说，这在法律上是“不真正溯及既往”，在实施日前的交易，已缴过税的房屋都不会再被追税。
而如果在新法上路之前，就先出现抢售潮，他认为，这反而可以逼出供给量，是符合让房价下跌的方向，而如果投资客在新法上路之前，选择抢购房屋，那也会适用于新制。
至于房地合一税2.0的生效日期，行政院订为“交由行政院订之”，苏建荣强调，子法规订定需要一段时间，加上要看房市变化并与内政部沟通。
不过，朝野立委呼吁尽快上路，并也加速订出实施日期，立委郭国文建议，希望赶在7月1日生效上路，这样可以与实价登录2.0一同实施。
郭国文表示，双管齐下才能较有效的达成政策目的；实价登录2.0虽将预售屋纳入范围，并禁止预售屋红单交易，转售将罚新台币15万至100万元，但若转售利益高于行政裁罚时，恐无法有效遏止，需搭配加重交易税负。
立委赖士葆则认为，房地合一2.0修法通过、经总统公告后就应实施，时间越快越好；立委曾铭宗则表示，国民党立场就是修法完成公布后立即实施，以免造成抢售潮，造成房地产市场大幅波动。
对此，该条文最终决定保留至院会朝野协商，苏建荣说，由行政院视房市状况判断、决定，会搜集各委员建议，汇整提供给行政院参考。
不过对于房地合一2.0与实价登录2.0一同在7月1日实施的建议，苏建荣表示认同，他说，实价登录2.0连预售屋交易也要登录，而房地合一 2.0 纳入预售屋交易，因此房地合一税2.0在 7 月 1 日后上路，也是相对合理的做法。
责任编辑：晓玫
