【大纪元2021年06月25日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）房地产价格的飙升将新州所有房屋的总价值推高至3.33万亿澳元，致该州住宅的平均价格首次突破了100万澳元。
6月22日，澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，截至3月底的三个月内，由于超低利率的影响，新州房屋的总体价值增加了2000亿澳元。这意味着该州的每所房子每周增值4700多澳元。
澳洲统计局的数据显示，截至3月底，澳洲的住房总价达到了创纪录的8.29万亿澳元，这是有史以来最大的涨幅，也是房屋价值首次超过8万亿澳元。
与此相比，澳洲所有的养老金资产的价值超过3万亿澳元，在澳洲证券交易所上市的所有股票价值为2.2万亿澳元。
根据澳洲统计局的数据，新州的住房价值约占澳洲住房总价值的40%，该州拥有超过329万套住房。
新州住宅的平均价格上升到101万澳元，是全国最高的。这是在第一个季度，在所有州或地区中的住宅平均价格上升到100万澳元以上的州。
在3月份，维州的平均房价达到了834,600澳元，总房屋住宅价值为2.31万亿澳元；昆州的平均房价达到586,200澳元，总房屋住宅价值为1.25万亿澳元；南澳的总房屋住宅价值已达到4,182亿澳元，平均价格为52.4万澳元。塔州的总房屋住宅价值已达到1,320亿澳元，房屋的平均价格达到创纪录的52.84万澳元。
这些数字证实了房地产数据分析公司CoreLogic的观点，即澳洲住宅房地产的总价值在上个月达到8.1万亿澳元。
尽管自3月份房屋价值飞速增长以来，增长速度已经放缓，预计未来几个月房屋价值将进一步走高。
悉尼的最终拍卖成交率全年都保持在75%以上，但CoreLogic指出，自3月底拍卖成交率达到87.6%的顶峰后，这一趋势明显减弱了。
CoreLogic的最新数据显示，悉尼的住宅中位数价在过去一年中飙升了11.2%，达到了历史最高点。
Grant Foley房产总监和买家代理弗里（Grant Foley）表示，一些买家已经在质疑房价何时开始下跌，但在做出这样的假设之前，了解悉尼近期的房产市场历史至关重要。
“悉尼房市的上一个高峰是在大约四年前，即2017年，住宅价格最近才增加到当时的水平以上”，弗里说。
“虽然许多预测者认为悉尼至少还有一年的稳健增长，但历史可能还会证明他们错了。”
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
