【大纪元2021年06月25日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）随着悉尼房价近期再创历史新高，几乎一半的悉尼购房者把他们下一个购房目标定在了150万澳元以上，而搜索量最多的房产价格区间为100万澳元以上的。
据澳洲房地产网消息，分析发现所有悉尼的独立房或公寓房买家中，有43%的人准备花费超过150万澳元，这是全国平均水平的两倍，比墨尔本高出16%。
在截至4月的一年中，正在寻找150万澳元以上房产的买家数量增加了6%，比2019年增加了18%。
这是因为最近公布的房产价格数据显示，悉尼的独立房中位价自1月以来攀升了10%，已经接近120万澳元。
Realestate.com.au网经济研究总监Cameron Kusher表示，在中共病毒大流行期间，较低的借贷成本和创纪录的家庭储蓄促使买家在房产上花费更多，这也推高了房价。
他说：“许多人通常会把积蓄花在海外度假等方面，现在利用这个机会升级到更好的住房。”
在realestate.com.au网上搜索最多的是价格在100万到150万澳元之间的房产，占了搜索活动的22%。而且，第一次出现了搜寻200万澳元以上的房产的人多于寻找75万澳元以下房产的人。
他说：“这显示出人们对可负担性的担忧，低收入者正被赶往悉尼边缘的便宜地区。”
“如果你不打算花费超过150万澳元，你将很难进入Parramatta以东的市场。”
买家代理Michelle May称，许多担心错失机会的人都在借钱，竞相筹得最大数额的资金。
“拍卖会上主要问题不再是关于房产的价值，而是谁的资金最雄厚。”
以下为各价位住宅的搜索比例：
0至25万澳元：0%
25万至50万澳元：2%。
50万至75万澳元：14%
75万至100万澳元：17%
100万至150万澳元：22%
150万至200万澳元：16%
200万至250万澳元：8%。
250万至300万澳元：6%。
300万至350万澳元：13%
来源：Realestate.com.au
Realestate.com.au网的房产价位数据显示，价格在300万至350万澳元之间的房产在过去一年中显现最大幅度的增长，在所有搜索活动中所占比例从8%上升到11%。在2019年，衹有4%的买家查看350万澳元以上的房产。
McGrath Mosman公司的代理人Claudia Portale出售了许多这一价格区间的房产，她表示与两年前相比，购买高价位房屋的新买家数量之多让她感到震惊。
她说：“我们在拍卖前就成交了一套联排房，溢价30%，该房产吸引了450个咨询者。”
“令人惊奇的是现在有多少买家愿意花费这么多钱买房，但由于周围的竞争，很多人别无选择，衹能这样做。”
责任编辑：简沐
