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加拿大9月平均月租首次涨破2000元

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【大纪元2022年10月21日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)最新数据显示,今年9月加拿大平均月租首次涨破2,000元(加元,下同)大关至2,043元,环比与同比分别涨4.3%和15.4%。

Rentals网站与Bullpen Research & Consulting(BRC)所做的数据显示,9月全国各类出租屋平均月租比去年4月1,676元的谷底值上涨21.9%,比疫前2019年秋1,954元的平均月租高出近100元。

报告认为,9月全国月租飙涨,一是因为最近大量大户型新出租楼盘竣工,租金高,二是最近租房市场需求旺盛。BRC总裁迈尔斯(Ben Myers)表示 ,利率持续上涨,房价跌,加上疫后住房喜好变化,租房需求也显着上升。

虽说如此,仍有迹像显示租房市场压力可能已开始放缓。报告指出, 9月份招租挂牌页面平均浏览量跌至加息前2020年2季度至今年1季度期间的平均值。鉴于租房市场性质,今年11月至明年2月租房需求估计放缓。

多伦多租金不菲

报告还显示,除育空和努纳武特两个地区外的全国所有省和地区,9月份平均月租都上涨,其中新斯省各类出租住房平均月租涨至2,453元,全国涨幅最大;安省各类出租住房平均月租涨18.4%至2,451元。

当月多伦多1卧和2卧公寓平均月租分别涨至2,474元和3,361元,月租在全国35个城市中排第2高;共管公寓和出租公寓当月平均月租同比涨31.2%至2,855元,其中共管公寓当月平均月租比去年2月疫期谷底值回涨46%。

9月卑诗省各类出租住房平均月租同比涨31%至2,682元,全国最高,和去年9月1%的同比跌幅完全一个天上,一个地下。相比之下,萨省当月各类住房平均月租仅1,069元,租金全国最平;曼省和魁省9月月租同比涨幅最小,都只涨4.7%。◇

责任编辑:文芳

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