【大纪元2022年10月03日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）内政部国家住宅及都市更新中心于3日办理“嘉义市西区“博爱安居”社会住宅新建统包工程”开工典礼，嘉义市长黄敏惠、内政部政务次长花敬群等贵宾共同祈福、动土，计划兴建206户社会住宅，预计于115年6月完工。
博爱安居新建统包工程开工，祥狮抛对联祝福，动土顺利、圆满成功。（嘉义市政府提供）
提供在本巿设有户籍或在本市就学、就业、无自有住宅，及经济或社会弱势者承租，另依住宅法规定，将提供百分之四十以上比率出租予经济或社会弱势者。社会住宅只租不卖，一次承租三年，可延长一次，对于弱势者可延长至12年。
市长黄敏惠表示，博爱安居位于台一线博爱路上、大润发对面，邻近铁路高架后火车站区域，交通、生活便利，感谢花敬群次长亲自主持开工典礼、国家住宅及都市更新中心做最好的规划，这是重要的里程碑；博爱安居共有206户，其中有一房、两房、三房，提供给不同族群居住，也规划日照中心的服务，提供社会福利可以做的事，中央地方协力，提供品质更好、更舒适的居住环境。
花敬群表示，博爱安居预计盖206户的社会住宅，10月19日的友忠好室开工及安寮好室预计在明年可顺利决标、动土，预计盖505户的社会住宅，嘉义市对社会住宅的需求与期待，我们会跟市府共同合作，盖出最优质的社会住宅，让大家有机会享有高品质、安心立命的好居所。他提及，社会住宅的耐震建筑，电梯会在地震后停在最接近的楼层立即打开，不会把人关在里面。
住都中心执行长黄景茂表示，兴建社会住宅品质要脱离以往老旧国家住宅观念，社会住宅有绿建筑、智慧建筑及耐震标章，一楼有植栽带、屋顶也有绿化，也有阶梯式露台创造活泼天际线，打造休闲游憩空间；智慧停车管理、节能系统、单层排气让厕所无臭味等科技化与人性化设计等，再加上耐震设计，期待为嘉义市提供很优质的社会住宅。
工务处表示，经济或社会弱势者身份，指家庭总收入平均分配全家人口的金额及家庭财产，未超过主管机关公告的一定标准，且符合家庭年所得应低于申请时社会住宅所在地直辖市、县（市）百分之五十分位点家庭的平均所得，且所得总额按家庭成员人数平均分配，每人每月不超过最低生活费三点五倍。
嘉义市政府非常重视社会住宅的兴建。在办理过程亦积极协助。包括博爱安居工程用地使用分区变更纳入都巿计划第2次通盘检讨，并于111年8月16日发布实施；另嘉义市政府在建筑执照的核发及相关管线迁移等作业亦全力解决，就是为了让赶快开工，符合市民需求。未来完工后，将提供部分空间作为日照中心，并交由嘉义巿政府经营管理。
嘉义市目前规划兴建3处社会住宅，合计505户。除了今天动工的博爱安居外，友忠好室将于10月19日办理开工典礼，预计兴建144户；另外在东区部分，已择定吴凤南路及芳安路口的国防部土地，兴建安寮好室155户，目前住都中心办理先期规划阶段。
嘉义市社会住宅基地原规划1房:2房:3房数比例为6:3:1，考量嘉义市家户结构与市场需求，黄敏惠巿长于110年4月特别率队拜会内政部花敬群政务次长，十分感谢中央能了解地方实际需求，调整房型数比为4:4:2。
本案由嘉义在地钰通营造工程股份有限公司（代表厂商）及石昭永建筑师事务所共同投标承揽工程设计及施工，决标金额10亿7600万元。
另，嘉义市111年1月底再推出社会住宅包租代管3.0版，由租屋服务业者开发民间住宅出租，替代作为社会住宅，可提供弱势家庭及就业、就学青年租屋协助与租金补助，并协助租赁双方处理租屋过程中的诸多事宜，除保障租赁双方权益外，透过活化及利用现有空屋，减轻直接兴建社会住宅的财政负担，让许多在外打拼青年或特殊境遇家庭拥有安身立命的住所。
责任编辑：筱珮
