【大纪元2022年04月14日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼报导）Domain房地产集团发布的最新房租报告显示，悉尼独立屋租金在经历了13年来最大幅度的年度增长后，仍稳定在每周600元的历史高位，而悉尼的公寓租金出现8年内的最大涨幅，达到每周500澳元。
Domain在4月13日发布的房租报告中称，尽管3月份的房屋租金中位数稳定，但大悉尼地区的独立屋租金全年上涨了9.1%。
悉尼公寓租金在这一年攀升了6.4%，达到500元的中位数，这是八年来最大幅度的年度增长。仅在过去的三个月里，租金就提高了2%，比之前的季度增长翻了一番。
报告称，悉尼的房地产租赁市场正迅速从大流行中恢复过来。独立屋的租金处于历史高位，公寓租金的增长在3月份加速，自大流行前以来首次超过了独立屋的租金。
报告说，放松的社交隔离规则和高疫苗接种率使员工回到中央商务区办公，因此，上班族再次寻找位于市中心地带的出租房。
中央商务区现在的空置率为1.5%，低于大流行时期的5.7%。
此外，疫情期间搬离市中心的人们开始返回家园，这进一步推动了需求。
报告发现，与2021年12月相比，悉尼3月份的空置房源几乎减少了一半。澳洲对游客和其他签证持有人开放国境，推动了对出租房需求的回升。
3月份，悉尼的独立屋租金中位数第三昂贵，排在堪培拉（700澳元）和达尔文（610澳元）之后；而悉尼的公寓租金第二昂贵，排在堪培拉（540澳元）之后。
报告说，出租房供应紧张的问题集中在悉尼的外围地区，但现在这个问题正在转移到内城地区，整体的出租房供应正在萎缩。
责任编辑：宗敏青
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