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房地合一
【大纪元2022年05月02日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）内政部去年7月1日宣布禁止红单转让，不过在稽查时仍发现，去年下半年仍存在红单交易的现象。外界关注是否如预售屋交易纳入房地合一税的课税范围。财政部说，若拍板以较严苛的房地合一税课征，则会给至少一个月的辅导期，让纳税义务人自动补报补缴。
房地合一税2.0明定去年7月1日以后预售屋交易视同房地交易，以持有时间计算课税，税率落在15%至45%之间。
至于预售屋的红单交易，过去并非列为房地交易，而是属于财产交易所得，并并入综合所得税课征，税率在5%至40%。
政府为遏止预售屋炒作，内政部去年7月1日起禁止预售屋红单转售，但在稽查时发现，仍有违规红单转让的现象。
外界关注，这些违规的红单交易，是否应列为房地交易，并纳入房地合一税的课征范围。对此，财政部说，去年7月房地合一税2.0上路至今，红单交易件数不多，也尚未过核课期间。
财政部说，这代表还可以辅正处理，意即内政部确认后，若认定红单等同于预售屋属性，则以房地合一税2.0课征，最高适用税率为45%。
财政部官员在5月2日表示，内政部已回函，正在针对相关内容进行研议，若红单所得纳入房地合一税课征范围，会有辅导期。
财政部举例，民众于去年8月1日完成红单交易，照规定应是交易次日起30天内完成房地合一税申报，但因解释公布期较规定申报期落后，一定会给纳税义务人辅导期间，自动补报补缴，辅导期至少应会有一个月。
责任编辑：吕美琪
