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建筑成本飙升 悉尼各地翻新房产价格大涨

一份最新市场评估报告显示,由于建筑成本的飙升阻碍了新房项目开发,许多翻新房产正在以创纪录的价格易手。(PETER PARKS/AFP via Getty Images)
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【大纪元2022年05月23日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)由于建筑成本飙升阻碍了新房项目开发,使悉尼完全翻新的房屋成为了稀缺品,尽管房地产市场在降温,但许多翻新房产正在以创纪录的价格易手。

澳洲房地产估价咨询公司Herron Todd White的一份最新市场评估报告显示,漫长的项目延误、不断上涨的建筑材料成本和找到施工工人的挑战,使房主们不再愿意自己开始新的翻修工程。一些房主甚至在预定工程完成之前就放弃了他们的项目,并将房产重新挂牌出售。

购房者正越来越多地选择不需要翻修施工就可居住的房产,这也使可供出售的完全翻新的房产变得短缺。

“在许多地区,要找到一套翻新的房产是很有挑战性的,而且它们大多是买家想要的房产,”她说。“很少有人准备进行翻新。人们已意识到,施工工人很难找到,而且建造成本已变得更高。”

Herron Todd White在这份月度报告中透露,房主难以找到愿意进行装修的施工工人的一个关键原因是,在悉尼西南部等地区的新住宅区有更有利可图的工作。那里有大型的住宅建设工程,与一次性装修相比,这些大型施工工程在经济上更具有确定性和稳定性。

报告说,材料成本的飙升和全球供应链的中断也使施工工人更难在他们几个月前就做出报价的工作中获得利润,许多小公司正在倒闭。

责任编辑:李子吟

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