【大纪元2022年09月16日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一份新报告显示，8月份上市的新房源数量比此前一个月增加了近一成。随着市场比通常的销售旺季春季提前繁荣，潜在买家可能会有更多的选择。
房地产数据分析公司PropTrack周四发布的最新报告显示，8月份在realestate.com.au房地产网站上挂牌上市的新房源数量比7月份多了9.9%。
在所有州府城市中，与7月份相比，8月份的新房源数量都有所增加，其中悉尼增加了16.1%，墨尔本增加了13%，布里斯本增加了7.1%，堪培拉和首都其它区为6.2%；霍巴特为17.2%，达尔文增加了8.1%，阿德莱德增加了8%，珀斯增加了7.1%。
在次发达地区，可供出售的房源虽仍然很低，但大多数州的情况都有所改善，截至8月，新上市的房产总体上升了7.9%。
就全澳而言，与去年同期相比，8 月份上市出售的房产数量猛增了20%。
PropTrack 的经济师、报告作者摩尔（Angus Moore）向澳洲新闻有限公司网站表示，尽管 8 月份市场上的待售房产激增，但销售情况从年初起已经降温。
他说，买家的需求放缓，出售房屋所需时间更长，拍卖清盘率也已下降，这提高了市场上的房源数量，并帮助缓和了买家之间的竞争。
摩尔说，悉尼、墨尔本和堪培拉可供出售的房产数量都已接近或高于其前十年的平均水平。
“即使是在一段时间内选择有限的布里斯本和阿德莱德，也有迹象表明那里的情况正在改善，”他说。
摩尔还表示，澳洲储备银行打算继续加息一直到年底，这将在短期内给房价带来更大的下行压力。
根据澳洲统计局公布的最新数据，今年第二季度澳州房屋（包括独立房、公寓和联排别墅）的平均价格为 921,500 澳元。
数据显示，8 月份买家的需求依然强劲，摩尔认为，低失业率和工资增长的潜力共同推动了需求。
“考虑到这一点，随着我们进入典型的季节性旺季春季，我们预计未来几个月（房地产的买卖）活动会有所回升，”他说。
总体而言，在过去十年中，在realestate.com.au 网站上挂牌出售的房产数量一直呈下降趋势。
责任编辑：岳明
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