【大纪元2022年09月26日讯】（大纪元记者闻天墨尔本编译报导）尽管9月24日（上周六）的房地产拍卖活动因为AFL澳式足球总决赛而显着减少，但Yarrambat区一栋五居室住宅仍以196.3万澳元的高价售出。
据《时代报》报导，这栋五居室住宅（72-80 Eisemans Rd）被壮丽山景所包围，宅地面积2万平米，广告指导价为160万澳元至176万澳元。大约130人来到拍卖现场，7名竞拍者参与竞争。
这栋双层砖住宅从140万澳元起拍，随后升高到150万，然后卖家叫价155万澳元。此后，2名竞拍者激烈竞争，最终的成功者是一个年轻家庭。
房地产经纪公司经理利特（Shane Leete）说，很多屋主会避免在这个长周末拍卖，但有些屋主不这样认为。因为房源少，同类住宅的竞争就小。
他说：“这是一个策略。实际上，我发现最难卖房的长周末是复活节。人们称之为装修者的长周末，因为人们要么在装修，要么在度假。”
在墨尔本东南地带的Glen Waverley区，一栋四居室的家庭型住宅（24 Glen Tower Dr）以160万澳元的价格拍出，成交价高出广告指导价10万澳元。
这栋住宅从135万澳元起拍，在156万澳元时进入市场自由竞价阶段，最终的买家从该价位开始参与竞拍。
房地产经纪公司经理徐明（音译，Ming Xu）说，房主在这里已居住了16年，现在计划换到海边居住。
在Coburg区，一栋经翻新并拥有书房的两居室住宅（46 Sheffield St）以103.2万澳元售出，其广告指导价为90万澳元至99万澳元。这栋住宅是房主在11年前购买的。
拍卖师说，拍卖从90万澳元的房主叫价开始，5名竞拍者参与竞争。最终的买家是来自Carlton区的一对年轻夫妻。
然而，在Flemington区，一栋三居室的加州风格平房（15 Victoria St）以108万澳元的房主叫价流拍。该住宅的广告指导价为108万澳元至118万澳元。
另一栋流拍的房产是位于Cheltenham区的一套三居室联排别墅（21 Woodland Dr），上周六以80万澳元的房主叫价流拍，其广告指导价为80万澳元至85万澳元。
由于AFL总决赛在上周六举行，全墨尔本当天仅有86栋住宅挂牌拍卖。据都门（Domain）集团数据，拍卖成交率为61.3%，未成交的物业包括11栋取消拍卖的住宅。
责任编辑：李欣然
