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费城Fed总裁:住房短缺推升美国通膨

美国出现历史性的高通膨,原因来自住房短缺。(shutterstock)
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【大纪元2022年09月28日讯】(大纪元记者张原彰报导)本周,多名美国联准会(Fed)官员发表谈话,除针对升息力道表态外,也论及对压制通膨的展望。美国费城联准银行总裁哈克(Patrick Harker)提到,这次美国出现历史性的高通膨,原因来自住房短缺

本周被称作“超级Fed周”,12位决策官员将发表公开谈话,据已发言的官员说法,多数认为美国通膨并未出现缓解,同时希望通过超前部署的方式拉高利率,并推翻市场对央行放慢缩紧步调的期待。

官员对这次美国通膨压不下来的原因进行解读,据路透社的报导,美国费城联准银行总裁哈克(Patrick Harker)认为,美国房屋建物供需失衡,或是结构性的问题,自经济大萧条以来,美国没有建造足够的房子,这种短缺成为驱动美国通膨的因素之一。

哈克认为,住房是物价上升的关键,而这更是宏观性的经济问题,代表民众愿意花更多的资金购买住宅,却不是花在教育、耐用品,以及外出餐费之上。

随着Fed鹰式升息,美国30年期固定抵押贷款利率在26日跃升至6.875%,创下2002年以来新高,更是1981年以来最大的12个月涨幅,房地产热度因此降温。

据美国媒体财富的报导,尽管美国房价还未出现大幅跌价,但分析师指出,利率保持在7%左右,将在短期内看到房价面临下行压力,市场会陷入下跌状况。

责任编辑:郑桦

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