【大纪元2023年10月10日讯】各大地产代理十大屋苑周末成交多往上发展，美联录得9宗（按周增3宗）、利嘉阁报7宗（升5宗）、香港置业为5宗（增1宗）、中原则维持在6宗成交。
美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，市场憧憬月底公布的《施政报告》将推出楼市减辣、振兴经济措施，有意入市的市民均趁机“寻宝”，因此周六蓝筹屋苑睇楼量、成交量均有所增加。
按区域分析，港岛区方面，利嘉阁地产太古城分行首席联席董事林俊杰表示，过去两天太古城录得2宗成交，当中包括逸天阁高层G室，实用面积约685方呎，成交价约1,218万元，平均实用呎价17,781元。
至于九龙区，中原西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新村本周末录得1宗成交，单位为1期百老汇街25号高层A室，实用面积700平方呎，建筑面积955平方呎，属大两房间隔，以730万元易手，折合实用呎价10,429元。
新界区方面，利嘉阁地产天水围—天盛分行经理萧启诺表示，嘉湖山庄周末两天录得2宗成交，其中包括美湖居4座高层D室，单位实用面积约540方呎，成交价约513万元，平均实用呎价9,500元。
根据中原（工商铺）资料显示，9月份共录得约216宗工商铺买卖成交，按月下挫约32%，租务方面更仅录得约991宗成交，按月下跌约20%，创今年新低。
中原（工商铺）认为，最新单月租卖成交走势均显着下跌，反映政府提振经济措施未见成效，加上市场静待施政报告出场，期望有更进取的救市措施，故预测10月份工商铺市场表现不容乐观。
中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，991宗成交，为本年单月纪录最低，当中跌幅最大为工厦物业，按月下跌约27%至约127宗，为本年工厦单月租赁数字第二低，相信是由于近期政府向东九龙个别违反工厦地契用途的商户采取执管行动，令不少在工厦经营餐饮的食肆及作零售用途的商户受影响，间接拖累工厦物业租务。
潘氏补充，至于写字楼租赁成交则按月减少约19%至350宗，按年比较亦大减约33%，而铺位方面，租赁宗数按月亦减少13%至约317宗，成交金额仅约3,708万元，按月减少约12%，为年内第二低。
三大范畴方面，潘氏指出，9月份买卖工厦类别跌幅最大，买卖宗数由上月约202宗下跌约37%至约127宗，写字楼买卖交投仅录得约24宗成交，按月减少约35%，创年内新低，而受信德中心招商局大厦28楼全层成交带动，成交金额则按月大升逾两倍至16.52亿元。至于商铺方面，买卖宗数按月减少约18%至约65宗。◇
责任编辑：陈玟绮
