【大纪元2023年10月16日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）“焕然懿居第三座”首置项目正接受申请。市建局行政总监韦志成昨日（15日）发表网志，指截至14日，市建局共收到约2,270份申请表，超额约7.7倍，不过他坦言市民今次的反应不及“焕然懿居”推出第一及第二座时热烈，认为是因为现时经济及楼市环境，加上按揭利率处于较高水平。
“焕然懿居第三座”首置项目将于10月18日晚上7时截止申请，韦志成预计届时收到的申请表总数会增长。
市建局会于11月底进行电脑随机排序，定出所有申请者的优先次序号码，并预计于12月中陆续邀请申请者见面，合资格申请者将于明年3月按优先次序选购单位。
申请以40岁或以下为主
韦志成在网志透露，市建局就接受申请首两星期所得的资料进行分析，发现今次申请以40岁或以下的青年为主，占申请总数近九成，其中约七成为一人申请，其余为家庭申请者并以二人家庭为主，比例与上一次推售“焕然懿居”第一及第二座时相若。
申请者居住地区方面，有超过四成在新界区，当中以沙田、西贡和葵青占多数。韦志成指出，现时新界区的楼价较过去下跌，近月亦有新楼盘大幅减价个案，认为今次申请的情况反映市区楼仍具吸引力；而“首置”概念对单身青年及年轻家庭有一定的吸引力。
市建局今次在申请表内增加了统计题目，亦进一步搜集申请者对单位户型设计的不同喜好等资料。结果显示，有1,000名申请者从没申请过资助出售房屋，当中七成属一人申请者，而大约有一半为未满30岁的“九十后”申请者，反映这类较高收入的青年人，倾向“首置”这类房屋类型，以提升生活质素。
有约六成的申请者曾申请不同类型的资助出售房屋项目，希望置业安居但最终落空。反映过去多年，社会上仍有一群经济条件不足以负担私人楼宇住宅的市民，需要社会提供援助，才有实质机会登上房屋阶梯。
研究大坑西村“首置” 增“房半”户型
另外，市建局亦加入“一房加储物房（一房半）”和“两房加储物房（两房半）”的户型，供申请人填写其喜好。
结果发现，有三成申请者喜好一房半和两房半的户型，当中的一人申请者较喜好“一房半”户型，相信是因为他们希望多“半间房”作为储物房、书房或衣履间等用途。至于家庭申请者则大多喜好两房和两房半的户型。
市建局表示，会研究在发展大坑西村“首置”项目时，适量增设“一房半”和“两房半”户型的可行性。
另外，对于早前有报道关注在荃湾油柑头“首置”地皮流标后，市建局会否押后“焕然懿居第三座”的首置申请期。
韦志成则指，市建局曾就该“首置”项目与政府商讨如何提前预售，并获批出36个月的楼花（预售屋）期，预售时间表亦推前。他说：“我认为不应因为外在环境因素而押后预售单位”，而令市民期望落空。◇
责任编辑：陈玟绮
