【大纪元2023年10月17日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）立法院财政委员会18日将审议《房屋税条例》修正案。为此，民众党立委张其禄、陈琬惠，以及OURs都市改革组织秘书长彭扬凯17日举行记者会，呼吁政府订定“中央特别囤房税”，有效引导空屋出租、出售，也应落实实价课税、实坪制及实住免税的“三实政策”，避免囤房情形持续恶化。
张其禄指出，目前房屋税制面临两个问题。一、房屋税属于地方税，税率高低端看各地方政府施行的《房屋税征收自治条例》，导致全国税率不统一；二、房屋税的计算方式为“税基乘税率”，而税基评定是地方政府权责，税基普遍过低的状况下，略微调升税率效果极小。
张其禄表示，这次《房屋税条例》审查，希望达成囤房者课征重税的共识。民众党团倡议，改以计算全国户数之差别税率，针对多房族提高房屋税额，最高课以10%之重税，同时要求中央走向实价课税、实坪制及实际居住免税的“三实政策”。
陈琬惠表示，党团具体提出3点居住正义政策。一、采行社宅轮候制；二、推动租屋市场透明化，可设籍、抵税、领租补，透过“实价登录”缩小租屋黑市比率；三、改革区征与重划，建立社宅多元兴办模式，提高青年、弱势或银发族群入住机会，政府闲置国有土地应以盖社宅为主。
彭扬凯表示，民众党团提案“中央特别囤房税”与行政院囤房税2.0可相辅相成，中央特别囤房税与现行地方税的房屋税不一样，且只针对高房价、高租屋需求的都会区空屋，偏乡不适用，能有效把空屋逼出来，也让租屋族有更多选择，带动房租合理化。
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