【大纪元2023年03月03日讯】（大纪元记者李怡欣台湾台北报导）台北市长蒋万安选前将“都更”视为重要政见，为兑现承诺，他在3日宣布“公办都更7599专案计划”正式启动，申请门槛从90%降为75%，并引进民间专业技术团队，当同意数过90％就可画图选屋，选配率达90%即可进行招商，加速都更效率。
蒋万安3日在北市公办都更政策升级首发记者会表示，台北市近八成建筑物都是屋龄超过30年的老屋，更新脚步刻不容缓。他现场宣布“7599专案”将以“早进场、帮试算、助选屋”三大创新服务，协助市民加速都更速度。
都发局长王玉芬说明，“7599专案”参与对象的条件，需位于公划更新地区且基地面积达2千平方公尺，未与潜在实施者（建商）签订同意书或契约。符合上述条件的社区，只要住户们第一阶段整合意愿达到75%（以前门槛是90％)就可以向市府申请都更。
王玉芬指出，过去就是有部分住户有疑虑未解除，导致同意比率迟迟未能突破90％，蒋万安上任后指示，要研拟加速协助公办都更进行，研议降低门槛后，市府团队就可及早进场，帮助排解困难，进行第二阶段“帮试算”。
试算阶段，市府会联合民间专业技术团队组成“公办都更台北队”，提供更精确的建物规划、估价等财务评估，“像是盖多高、分多大、楼地板面积”等各种方案评估，都会让住户先知道，帮助住户更了解未来新家园的图像，“当第二阶段住户意愿达90％以上，就可以进入第三阶段”。
然后进入选屋阶段，王玉芬说，届时将由北市住都中心进驻，协助住户进行模拟选配，例如更新后的房型、楼层、权值等，让住户选屋，了解分回后的权利价值，民众可针对喜欢的房型、区位有全盘概念。选配率达成90%，市府就会进入正式招商及审议作业。
有了政策升级解套，因产权复杂一直卡关的信维整宅有望加速更新动工。此外，由住都中心担任实施者的“城南水源公办都市更新案”公开征求出资者招商案已正式上网公告，预定22日截止收件。水源二三期整宅更新会理事长范秀华感谢市府大力协助，该案耗时10多年，终于突破九成同意，如今顺利招商，可望明年就能拆除动工。◇
责任编辑：郑桦
