【大纪元2023年05月10日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）一份最新的房市数据揭示了在南澳可节省最高百万澳元的购房选择——毗邻蓝筹区而房价更便宜的伴娘郊区（Bridesmaid suburbs）。这些郊区为预算有限的买家提供了次优选择。
房产研究公司PropTrack分析了截至今年3月的一年内的房价走势，列出了与邻近置业热区房价差距最大的十个郊区。
在与阿德莱德市中心10公里半径区内，Gilberton是最引人注目的伴娘郊区，该区紧邻市中心，目前中位房价不到100万，而邻近的Medindie中价已接近300万（$2,937,500）。
其次是西区Royal Park，该区目前房价为62.5万，而邻近的Tennyson房价达到185万。在南区，Morphettville的房价与Glenelg South的房价相距接近两倍，而两者的地理距离仅2.5公里。
房产中介连锁公司Ray White分管南澳北领地的首席执行官林博隆（Matt Lindblom）表示，买家应权衡各种因素后再决定是否应该向搜房范围扩展至这些伴娘郊区。除了房价之外，还应考量未来增值潜力，享受各类配套设施包括海滩、购物和学校的便利性等。
林博隆说，对一些买家来说，如果无法负担理想郊区房价，选择房价更便宜的邻区不失为一个明智之举，但仍有不少人愿意为自己心仪的郊区支付溢价。
他说：“很多人将邻区物业作为未来升级到理想郊区的敲门砖，不过有些郊区本身就代表了某种身份。”如果价差太大，有些买家会退而求其次。
在距离市中心10至20公里的范围内，Dover Gardens是目前最有潜力的伴娘郊区。该区目前中位房价为67.3万，比邻近的Seacliff房价（117万）便宜了50万。
Magain不动产中介公司Brighton分店老板丹汉（Travis Denham）表示，越来越多的买家选择Dover Gardens，因为可以平易的价格享受毗邻海滩的生活方式。他说：“Dover Gardens提供了一个进入热门区域的可负担门槛。”
他解释说，这里曾经是政府公房集中的地区，但最近几年新开发物业大量涌现，许多街道已经彻底变身，“这是一个正在转型的郊区”。
他认为投资Dover Gardens是一个明智的选择，“毕竟毗邻海滩、Marion购物中心、Flinders医院和大学的土地是有限的”。
阿德莱德市中心10公里半径十大伴娘郊区
| 郊区 | 郊区中价 | 毗邻郊区 | 邻区中价 | 与市中心距离（公里） | 与邻区差价比 |
| Medindie | $2,937,500 | Gilberton | $950,000 | 4 | 209% |
| Tennyson | $1,850,000 | Royal Park | $625,000 | 10 | 196% |
| Glenelg South | $1,875,000 | Morphettville | $680,000 | 7 | 176% |
| Hyde Park | $2,262,500 | Parkside | $1,117,000 | 3 | 103% |
| Springfield | $2,500,000 | Torrens Park | $1,237,000 | 7 | 102% |
| Heathpool | $1,980,000 | Kensington | $1,015,000 | 5 | 95% |
| Lockleys | $1,135,000 | West Richmond | $600,000 | 4 | 89% |
| Henley Beach | $1,400,000 | Seaton | $750,000 | 8 | 87% |
| Joslin | $1,725,500 | Marden | $925,000 | 6 | 87% |
| Hove | $1,166,000 | Oaklands Park | $635,000 | 10 | 84% |
责任编辑：陈紫雨
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