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新青安
【大纪元2024年01月23日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）受新青安方案加持，台湾五大银行2023年12月新承做房贷金额再创史上新高。据央行统计，去年12月五大银行新承做购屋贷款冲上新台币989.55亿元，距千亿元仅一步之遥，数字冲上史上新高。
中央银行公布2023年12月台银、合库银、土银、华银及一银等五大银行，新承做房贷利率为2.079%，数字冲上989.55亿元，月增93.93亿元，超越原本统计以来新高。
央行官员表示，年前正是购屋、交屋的旺季，这属于季节性的因素；另外还有政策面的原因，去年8月上路的新青安房贷方案提供优惠条件，让有自住需求的民众得以进场购屋，也让交易量扩增。
观察房贷结构，在整体989.55亿元中，新青安达360.99亿元，占比达36.48%，央行官员认为，房市买气仍以刚性需求为大宗。
房贷金额创新高是否代表房市过热？他们表示，2023年五大银行新承做房贷年成长8.4%，但2019年成长近两成、2021年年增率也有12.6%，去年年增率未创高，显示房市没有过热，央行将持续紧盯房市变化。
另外，据财政部日前统计，2023年八大行库累计承作新青安房贷五个月，共承做逾2.5万名首购族，拨贷额达1,850亿元。
而根据房仲全联会发布总统大选后的“购屋计划”网路民调，结果显示，高达52.4%受访者表示今年可能会启动购屋计划，其中首购超过五成；且有高达65.6%受访者认为，若有购屋计划，会优先选择使用新青安。
责任编辑：吕美琪
