【大纪元2024年02月26日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港综合报导）位于元朗攸壆路的第一个“简约公屋”项目，上周动土，预计明年第一季入伙。政府预计2027至28年度前，完成兴建约3万个“简约公屋”单位。香港社区组织协会（社协）敦促政府，在发展地区偏远的简约公屋项目时，要加强就业、学童适应、交通配套及民生设施等支援，并延长“过渡性房屋”租期，在“简约公屋”落成后保留“过渡性房屋”项目，长远应加强觅地增建传统公屋。
社协指，截至上年10月，政府过渡性房屋项目共推出9,000个单位，但即使计及未来将推出的1.2万个单位，相比起现达12万户、22万人的㓥房户数目，过渡性房屋的供应量仍然是杯水车薪。
市区过渡性房屋 较新界简约公屋吸引
社协于2023年11月至2024年1月，访问345名基层市民对过渡性房屋及简约公屋政策的意见，发现基层最大决定是否申请不同房屋项目最重视的原因，69.3%受访者表示是“交通”。不考虑入住新界的房屋项目的受访者百分比达38%；另外有20.9%受访者表示不考虑入住市区房屋项目。
另一方面，如果有市区“过渡性组合房屋项目”，与新界“简约公屋”选择，选择前者的有34.2%，只有14.5%选择新界。
社协表示，现时政府公布的8个“简约公屋”项目只有3个位于市区，分别为牛头角彩兴路、启德世运道，与及柴湾常安街，预计可提供14,600个单位，占整体约一半。社协认为这恐怕未能完全回应基层需要。
望增就业及转校等支援
另外，调查中有六成多现正居于㓥房而家中有在学子女的家庭，表示有兴趣申请“简约公屋”。
被问到当局提供什么支援，会使其转区入住新界“简约公屋”，最多受访者（76.3%）选择“项目内提供就业支援及邻近地区就业配对”，其次是“增加外展医疗车到项目提供医疗服务 ”（72.9%）、“项目内提供廉价餐厅或超市 ”（71.8%）；“项目内提供免费儿童托管服务”、“专责服队协助申请人子女转校”则分别有约六成四至六成半受访者选择。
社协表示，九成受访者希望，明年首批“简约公屋”落成后，政府能继续现时的“过渡性组合房屋”项目，在未来一段公屋供应仍然紧张的时间，能为㓥房居民提供租金便宜、住屋较佳的房屋选择。亦有四成受访者期望日后“简约公屋”及“过渡性房屋”，可发挥不同角色，分别集中照顾轮候公屋满3年人士，及未满3年的人士。
社协建议，日后即使“简约公屋”落成，亦应保留现行“过渡性房屋”项目，以增加整体适切居所的供应，并延长“过渡性房屋项目”营运期不少于10年，容许现有住户住到“上楼”，及继续让其他有特别困难的不适切居所人士入住。
倡重新规划新界区份 编配同区公屋
现时“简约公屋”的申请资格为轮候公屋3年以上申请人，以家庭申请者优先。但是调查显示，非长者单身人士较其它家庭组合有较强的申请意愿。社协指出，有关群组不乏中年人士，工作多年但仍只能赚取微薄收入，如将非长者单身人士拒于“简约公屋”门外，形容“实不人道”。
社协倡议，劳工处应与负责营运“简约公屋”的社会服务机构合作，提供就业支援及配对服务。另外在“简约公屋”预留地方作廉价超市、社区诊所，并可考虑增加外展医疗车到项目。如项目地方偏远，又未有交通网络，应提供接驳专车至当区市中心。
为增加基层选择转区入住新界“简约公屋”，或长远转区入住“传统公屋”的意欲，社协建议，政府重新规划申请公屋时的各选区，并将新界区细化，使有意将公屋选区转至新界的“简约公屋”住户，有机会编配同区或邻近地区的的公屋，避免重新适应生活，增加住屋稳定性。
社协又建议，议“过渡性房屋”的租住期可每5年延期，直至该项目的用地需交还作长远发展才停止，政府应尽量争取延长，令居民安心申请入住。此外，政府中短期亦要持续推行，优化现行租管条例，规管起始租金、延长现金津贴项目，加快取缔笼屋、床位等，长远加强觅地增建传统公屋。◇
责任编辑：陈真
