【大纪元2024年04月19日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部19日发布2023年第4季住宅价格指数，内政部表示，本季全国住宅价格指数为136.2，相较上季上涨2.27%，较111年同季上涨6.81%。本季全国整体房市为量价俱增情形，从长期趋势观察，2023年住宅价格指数平均季涨幅为1.66%，呈现持续上涨，但相较2021、2022年涨幅2.09%、2.07%缩小。
内政部说明，本季因全球通膨趋缓，经济情势逐渐稳定，国内景气对策信号综合判断分数由10月的16分，连续上升至12月的22分，景气有所回升，再加上美国已有预期113年降息看法影响，整体经济环境提升民众进场购屋意愿。
至于房贷利率方面，内政部表示，本季央行则维持未升息，但受到财政部8月推出新青年安心成家贷款方案影响，五大银行新承做房贷利率微幅下降至12月之2.079%，并带动自住置产实质需求增加。
内政部提到，反映在房市交易上，本季全国建物买卖登记栋数为8万8,217户，较上季7万9,812户增加10.53%，较111年同季7万4,170户增加18.94%，交易量回稳转增，并进而推升住宅价格指数增加2.27%，涨幅较上季微幅扩大。整体而言，本季全国房市交易市况呈现量价俱增情形。
关于6都住宅价格指数部分，内政部指出，本季指数均较上季上涨，其中以高雄市上涨2.71%、台中市2.59%、桃园市2.4%涨幅较大，其次为台北市上涨1.93%、新北市1.58%，台南市则为微幅上涨0.15%。
责任编辑：陈玟绮
