【大纪元2024年05月20日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据台湾房仲集团统计近五季七大都会区及全台的预售市场表现，第一季全台交易量较去年同期成长超过一倍，总销金额成长124.8%，突破5千亿元大关，创下历史新高。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，虽然2023年7月上路的《平均地权条例》限制预售屋换约转售，使得2023年第三季预售交易量下滑，但2023年第四季国内经济复苏明显，台股持续攀升，景气对策灯号亮出黄蓝灯，消费、购屋信心回温，又适逢年底购屋旺季，进一步催动市场买气，预售交易量旋即重返3万件大关。
今年台湾经济复苏力道持续增强，景气对策灯号连三颗绿灯，股市站稳2万点，市场资金充沛，亮眼的经济数据也催动预售市场活络，第一季交易量持续达到3万件。七大都会区许多县市的预售屋交易量年成长率都超过100%。
陈金萍表示，虽然民众的房价负担能力未明显成长，但在市场热络下，依旧带动房价涨幅，许多县市的预售屋平均总价已出现双位数涨幅。在交易量和房价成长下，预售市场总销金额猛烈上升。
比较七大都会区的预售市场数据，高雄市的表现最佳，首季预售屋总销金额566.1亿元，年增238.8%。主因高雄的预售屋价格相对低档，加上楠梓、桥头均设有科学园区，产业发展看好，带动房市热络。◇
责任编辑：陈玟绮
