【大纪元2021年10月04日讯】（大纪元记者侯骏霖 台湾台北报导）台中建案日前宣称2房房型2小时内完销，经内政部与地方政府突击稽查，发现其为不实情事。公平会主委李镁4日指出，房地产广告对消费者影响甚大，此案已立案调查，建商有义务提供民众完整透明的资讯，未来将积极主动处理广告耸动标语，并纳入施政重点。
立法院经济委员会4日邀请公平会进行业务报告，针对日前传出台中泓瑞建设公司“崇德荟”预售屋建案，以“台中百人抢房、2房2小时完销”涉及不实广告的标语进行宣传。内政部协同台中市政府、财政部中区国税局突击联合稽查，发现业者初步违反预售屋新制红单管理规定，将由市府确认后按户开罚15万元至100万元；针对交易秩序是否存在欺骗行为，则交由公平会处理。
民进党立委高嘉瑜指出，建案广告若违反《公平交易法》，最高罚款来到2,500万元。李镁回应表示，公平会已将本案立案调查。
李镁指出，外界普遍认为，所谓“完售”即代表“没得买”，但若仅签意愿书，且不知道售价、坪数、停车位、头期款期程、交屋资讯等，“这样称作完售吗？”
对于房价问题，李镁说，政府间有不同主管机关分工处理，公平会的任务并非处理价格高低问题，因为产品价格波动有市场机制。她说，公平会聚焦于交易秩序的维护，尤其是预售屋，多数民众一生买房经验有限，可能只有一、两户房，所以会非常慎重，建商更有义务提供透明完整的资讯。
“房地产广告对消费者影响甚大。”李镁指出，消费者买房如果遇到纠纷，处理诉讼期间冗长，故公平会对于建案广告不实的问题，将纳入施政重点并积极主动处理。
不过，李镁强调，建商应清楚告知交易进行至哪项程序，单纯已完售字眼恐造成消费者以为“不买就买不到”的心理，因此造成轻率、急迫情况，进而带动民众做出冲动的决定。
她重申，公平会不反对促销手法，但基本精神在于，“不能有明显欺瞒与显失公平的行为”，要让消费者知道实情为何；由于建商是掌握资讯的一方，应落实资讯透明的社会责任。
责任编辑：晓玫
