【大纪元2024年05月24日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）台湾经济研究院24日发布4月景气动向调查，三大营业气候测验点呈现“三升”，制造业景气走势“持平略升”，创下25个月新高，以资通讯视听产品的生产、出口成长率与占比表现最为突出。
台经院景气预测中心主任孙明德指出，4月制造业测验点为98.67点、月增0.35点，服务业测验点为95.70点，月增0.65点。在台国内制造业方面，由于4、5月适逢产业淡季，4月制造业接单、生产与出口表现较上月衰退。
不过，孙明德说，资通讯视听产品近月表现独挑大梁，今年前4月的出口成长率121.6％、整体制造业占比也扩大至28.6％，抵销其他产业负成长状况。
孙明德指出，统计截至5月20日止，国际能源、金属、农产品等原物料价格都有上涨趋势，除个别原因外，也涉及4月物流中断现象，例如圣婴现象造成苏伊士运河、巴拿马运河运量缩减，将进一步造成载运原物料的散装航运成本上升。
他认为，应关注进口原物料普遍上涨，是否带动全世界与台湾面临下一波通膨压力，这是属于输入性通膨的“外患”，也要注意美、欧、中之间对特定产业的贸易摩擦持续升温，造成的影响。至于电价调涨的“内忧”，对制造业冲击并不如原先预期强烈，仍待观察。
房市景气显着上升 刘佩真曝四大燃点
台经院公布4月营建业测验点为107.39点、月增4.24点，不仅结束先前连续2个月的下滑，也是弹升力道最多的产业。台经院产经资料库总监刘佩真分析，主要有新青安优惠房贷、科技产业需求、通膨预期，以及台股破2万点等四把火，让房市短期有热络现象。
综合信义、住商、台湾房屋、中信、永庆等各大房仲资料显示，4月不动产交易量的年增率介于16%至30%不等。
刘佩真说，4月六都建物买卖移转件数年增43.3％，通膨预期与股市2万点信心鼓舞，加上新青安优惠购屋政策助攻，让自住、置产多面向烧热房市。
值得注意的是，台国内经济好转也增加企业扩厂、商办建设意愿。刘佩真认为，科技业带动相关投资议题，仍持续发酵，包括台积电将在西部干线的先进制程产能或先进封装厂的布局，也将支撑短期景气能见度。
她提醒，市场出现不少购屋族急于进场，但没有只涨不跌的市场，民众应谨慎评估自身经济能力，尤其升息隐忧仍在、房地产资金变现性差，一旦生活发生意外，房屋恐沦为法拍下场。
责任编辑：玉珍
