【大纪元2024年06月26日讯】很多投资者倾其积蓄投资湖南常德桃花源镇古镇，日前其投资项目被曝出几近瘫痪，而这些投资者也血本无归。
桃花源古镇位于桃花源风景区边，常德城区西南约50公里处，其一期项目竣工于2017年5月。官方资料显示桃花源古镇占地面积约1600亩，核心景区逾40万平方米，“集特色餐饮、五星级酒店、特色客栈、明清商业街、中式合院、景区公寓于一体”，投入资本50亿元（人民币，下同）。
居《中国新闻周刊》报导，2015年，刘昆（化名）利用自己在广东沿海一带打工积蓄的110万元全款买下桃花源古镇一间商铺，希望用来出租或是自己做生意。他表示，“觉得在家里怎么样都会好一点”。没想到，古镇建好了，没几年，却成了空无一人的“空城”。刘昆的这笔投资打了水漂。现在，今年55岁的刘昆为了生计，不得不到千里之外的福建省一家造船厂打工。
在刘昆加入的业主群里边聚集了350名有类似遭遇的业主，都是购买桃花源古镇的商铺或公寓进行投资而基本血本无归甚至倾家荡产的人。
业主李响2016年花了120万元买了一间古镇商铺，次年又花40多万元买了一套公寓。因为房子是按揭买的，现在，李响每月要还款1万多元。他原本的打算是商铺可以出租，收租还款，如今古镇成了“空城”，他不得已把县城的住房卖了，一家人租房居住，但“过两年就没资金还款了”。
李响透露，“桃花源古镇套住了很多人”。他的一个朋友花了300多万元在古镇上买了门面房，每月要还贷五六万元，两三年前已断供。
据报导，5月下旬在桃花源古镇，虽然时近中午，桃花源古镇的大街小巷空空荡荡，一些庭院已长满了齐人深的荒草。街边的门面几乎全都闭着门，只有两三家饭馆、一家小卖部以及几家客栈还在经营。一位当地人士说，这几家还在经营的客栈，多是古镇开发商自营，“它们是硬撑着挣人气”。
桃花源古镇于2016年开街，但在古镇开街不久，就出现了古镇被封路事件，2017年9月才重新开园。
据桃花源古镇200多家商户在2018年1月写给市长的一封公开信显示，自2017年4月5日起，桃花源旅游管理区和相关部门下发关于封闭古城路等景区、城区道路的通告后，桃花源古镇的客流量从此一落千丈，即便是2017年9月，桃花源重新开园后，古镇的游客仍屈指可数，90％的商户日收入为零。古镇商户认为这一切都源于封路。多名古镇业主都认为这是景区与古镇之间有争端，景区方面故意堵路。
一些业主认为桃花源古镇之所以会变成“空城”是开发商经营不善。也有常德文旅界人士认为，桃花源本没有古镇，而“桃花源古镇是硬造出来的，它不过是一个文旅地产项目。”
网民“红中不红”对此表示：“全国都在建古镇，但百分之九十都没有底蕴，所谓底蕴全靠编。真以为建几个仿古建筑，就是古镇了？”
网民“金陵副将马国成”说：“旅游小镇这个概念大概七八年前就在炒，实际上就是变相的圈地骗钱，卖楼花卖不下去了，就换条赛道接着骗，我当时就算了帐，觉得没有持续性，所以拒绝了这方面的业务。”
“zk57001435”则认为：“它只是一个开端，多米诺骨牌效应才刚刚开始……”
责任编辑：刘毅#
