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【大纪元1月12日讯】据自由时报12日报导，这几年房屋市场逐渐转变为成屋产品当道，采预售形态的房地产个案大多拉长销售期，这使得房地产接待中心的功能与外观呈现巨幅的转变。为了吸引客户上门参观，状似餐厅、咖啡厅、美术馆的接待中心日益常见。
在高雄市美术馆地区这种现象特别明显，为凸显区域浓厚的艺文特质，目前在高美馆附近推案的大型建商，不仅接待中心的造型设计推陈出新，同时还与咖啡业者合作，采复合式的经营策略。
由于专业业者调制的饮料，远比个案销售人员为佳，加上业者进驻后，也可让接待中心平日白天更具人气，可说是一种成功的异业结盟模式。
其中，京城建设由于在高美馆地区已取得十八张建照，京城建设因此在高美馆的对面，租了一块公有地作为区域联销接待中心。为配合本区的艺文特质，接待中心的外观也宛若艺文展示中心，吸引不少到美术馆附近的民众入内参观，无论对现场销售人员或是进驻的咖啡业者，均是一种双赢。
而预计在高美馆地区将有六十亿元推案量的鼎宇建设，也采这样的复合式经营作法，整个接待中心还特别采清水混凝土构造，造型颇有小型美术馆的风貌，业者同时还提供作为艺文的展示空间，赋予房地产预售接待中心另一番新风貌。
在台南地区以换屋客为主要诉求的高级别墅个案，则出现“品牌形象馆”的风貌，如太子建设在“万通世界”六、七期的联销中心“太子生活馆”，不仅采钢骨结构的设计，整个外观也全都采大片玻璃的设计，加上接待中心旁大片的绿化处理，以及时时飘出的咖啡香，常让人误以为是家新开设的咖啡馆。
联捷建设“琢真园”设在高市一心路与三多路圆环交叉口处的半永久型接待中心，原本即采同时结合销售现场与餐饮的复合式经营方式，随着“琢真园”的完工，接待中心也迁移到个案的一楼，原来的接待中心位址则改装为波希米亚风尚咖啡馆经营。
圣田建设斥资两千多万元兴建、设在市政府正对面的半永久型接待中心，原本外观即宛若咖啡馆，在建商财务出现问题之后，目前则由高市知名的王牌咖啡，从地主中华工程手中顶下来经营咖啡馆。
台南市金华社区的社区乡土文化馆，原是建商遗留的样品屋，在经该馆现址地主同意放置后，目前则是金华里爱好艺文民众的展览场地，同时也成为社区大学的成果展示区。(http://www.dajiyuan.com)
