【大纪元10月13日报导】(中央社记者李文忠台北13日电）报载外资可能开始布局台湾商业不动产，投资金额逾新台币 300亿元，压制升息冲击房市力道，今天引发营建股大涨，包括国建、太子、龙邦、冠德等股走强，类股涨幅2.5%，为今天最强势族群。房地产业者认为，国庆档期各工地销售状况明朗后，营建股强弱将作分野。
根据媒体报导，包括GE、Capital、AIG南山人寿等外资，已锁定台北市精华地段的整栋商业不动产的投资效益进行评估，并可能开始逢低收购，美商世邦魏理仕国际不动产投顾台湾分公司表示，约有 6-7组的外资，手中握有逾 300亿元资金，找寻适合的标的物进行投资，租金报酬率约5-7%。
外资将布局台湾房市消息传来，今天早盘营建股领先走强，包括国建、太子、龙邦、冠德、宏普、基泰、兴富发、皇翔、根基、长虹等股走强，类股涨幅达2.5%，为今天盘面最强势的族群。
不过，房地产业者表示，若是外资真的开始买进北市精华地段的商业不动产，对房市会是一剂强心针，但消息尚未进一步证实，同时没有明确的成交个案，待有明确成交实例，对房地产才有更大助益。
今年房地产景气大幅翻扬，业者也把握时机大量推案，北台湾九二八和国庆档期就释出约3000亿元的案量，由于供给面暴增，虽然买气仍十分热络，但业者评估，这一波的新案量释出幅度惊人，预估个案成交时程将拉长，各地销售成绩不会全部都拉出长红，产品的规划品质和地段优良将是决胜关键，第四季房市将是个案表现，等国庆档期各工地的销售状况明朗化后，营建股强弱表现将作分野。
