【大纪元2月6日讯】（大纪元记者肖青综合编译报导）据澳新社2月3日消息，2月4日召开的澳联邦储银会议会决定是否进一步加息，生产力委员会3日就首次房屋置业也举行了公众听证会。
自去年11月和12月连续两次加息后，联储迫于政治、福利和工业集团压力停止升息。4日是否会产生2004年的首次加息，金融市场和经济学家意见不一，但多数人相信上半年加息的可能性很大。
如果本周再次升息0.25个百分点，将使一笔19万元的家庭贷款月供额平均上升30元。房屋工业协会指，40岁以下的人士将没有能力进入房屋市场，而他们的长期退休计划也是有风险的。从1989年以来，二十年间整体购房人数已经从64％下降到54％。
财政部长Peter Costello去年要求生产力委员会考虑如何提高首次置业人士的供房能力。委员会预期将在3月份公开调查报告。
按照澳大利亚社区服务理事会（ACOSS）的说法，半数澳大利亚家庭年收入少于4万元，约33万低收入人士的30％的收入用于支付房租。“目前房地产业的繁荣更加重了房屋的成本，导致物价急升，市区内豪宅投资过剩。”
福利团体建议用税收来代替负扣税计划（negative gearing)，并建议每周增加5元的房屋补助。
但澳大利亚主要建筑商认为负扣税计划和对家庭的免税政策不会变。因而，澳大利亚人面临的高额边际税率将迫使很多人把购置房产作为投资。
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