【大纪元4月7日讯】（大纪元记者林心洁编译报道）纽省政府的小预算部今天公布了一项新的规定，第一次在纽省购房的房主们可以免交印花税；但是准备出售第二处房产的卖主们将被征收2.25%的印花税。纽省的高等福利机构日前要求省政府，应保护租客免受由于印花税调长，而导致房租上涨的威胁。
据澳新社消息，纽省财长伊根（Michael Egan) 在6日临时举行的州政府集会上说，纽省政府在2004/05年的财政赤字大约是3亿元。过热的房地产市场对经济不起好的作用。年轻人和有家庭的人正为买第一幢房子而发愁。所以房价在50万以下的首次购房者可免交印花税。
而那些拥有第二幢房子或在房产上投资的人，有能力在卖房时支付2.25%的印花税。
当人们在出售自己的首个自住房产时，不用付印花税；而且，出卖农场也不必交任何印花税，他说。这项新的法令将在五月正式颁布，印花税也将相继开始征收，最晚不过7月1日。
财长同时宣布了一项关于土地税收系统的改动，31.7万元以下免税的规定也将废除。他说, 新的土地税收系统会大大减少买卖交易中所交的税费。
纽省社会服务委员会（NCOSS）总裁摩尔（Gary Moore）说，房东和投资者很有可能把额外的印花税经由提高房租来转让给房客负担。
“悉尼的私人租房者处境已十分艰难”，摩尔先生说。他也对政府没有将丝毫的预算用在公共住房这件事情上感到遗憾。
“这不是一种支付得起的住房策略，因为它没有为公共租房者设想，也没有使得私人租房市场得以宽松。”
他表示，纽省卜卡政府可以加强房东与房客的承租条例，从而保护承租人的利益。虽然该小型预算提供更加平等的税项，但是它无法提供更好的服务。
澳大利亚房地产理事会（Property Council of Australia）执行主席矛瑞斯（Ken Morrison）说，对于一般的澳洲投资人来讲，增加印花税就等于直接在普通澳洲人的退休福利中征税。 这是一个没有理性的决定。
他说：“悉尼已有澳洲房地产投资中心的美名，但政府的决定给这个称号打上了问号。”
纽省房产协会（Real Estate Institute of NSW）主席凯利（Rowan Kelly）说： “对于承租者来讲土地税和印花税的改革是一个坏消息。我们已看到投资者和租金上的压力，由于投资者的数量减少而且他们要付出更多花费，房屋租金已被提高。”
摩尔先生还表示， NCOSS针对省交通部（State Transit)2000万元的预算消减，可能会导致乘车费增涨以及阻碍旧巴士的检讨及升级而感到担心。
他也批评政府消减成年工作者和技术移民项目的资金。虽然健康、教育和社区服务的提供是正面的，摩尔先生表示，但是这其中有许多已经包括在以前的预算里了。
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