【大纪元6月1日讯】〔自由时报记者郑琪芳╱台北报导〕行政院五月三十日宣布增拨三千亿元优惠房贷，中央银行昨日说明，将根据各银行过去办理优惠房贷的绩效分配额度；至于旧的优惠房贷，虽然外界估计还有三百亿元额度，但若加计已申请尚未拨款的案件，实际剩余的申贷空间不到一亿元，因此，如果民众近日申贷，应该都会适用新的优惠房贷利率。
央行业务局官员说明，这次增拨的三千亿元优惠房贷，政府补贴利率降为零点一二五％，民众必须负担的贷款利率为二点四二五％，和九十二年八月动拨的二千八百亿元优惠房贷相较，民众必须负担的利率增加零点一二五个百分点。至于优惠贷款额度，台北市每户最高二百五十万元，台北市以外地区每户最高二百万元，贷款期限最长二十年，含宽限期三年等，条件和过去的优惠房贷相同。
央行官员进一步指出，自八十九年八月十四日政府提拨三千二百亿元（央行提拨二千亿元、财政部提拨一千二百亿元）优惠房贷以来，总计政府共提拨优惠房贷六次，总金额高达一点五兆元。不过，由于市场利率持续下滑，因此，政府补贴的利率也一再减码，八十九及九十年的补贴利率高达零点八五％，这次增拨的优惠房贷，补贴利率则只有零点一二五％。
至于各银行分配到的优惠房贷额度，央行官员表示，将依据承办银行办理绩效，分配这次增拨额度，并随时检讨办理成效，必要时再加以调整。
央行官员说，依照过去的惯例，土银、合库及台银等大型银行，将可分配到较多的房贷额度，民众如果担心贷不到，可选择大型银行申贷。
另外，央行官员也表示，由于我国经济景气明显复苏，且房地产景气也逐渐脱离谷底，并且呈现出稳健复苏的趋势，原本央行对于续拨优惠房贷有所疑虑，最后是考量到民众要求续办优惠房贷的呼声仍然相当地高，加上目前银行体系的资金相当宽松，银行也有意续办优惠房贷，因此，政府决定最后一次再增拨三千亿元。
央行官员强调，原则上，这次增拨三千亿元优惠房贷，额度用完后将不会再续办。 (http://www.dajiyuan.com)
