【大纪元7月12日讯】(大纪元记者编译报导)加拿大房屋贷款及管理公司（Canada Mortgage and Housing Corp ，CMHC）近日宣布，加拿大上半年房产起价率达到自1987年以来同期水平的最高值。
7月9日公布的数字表明，加拿大6月份新房建造水平相对稳定，并与5月持平。在季节性调整的基础上，开始了239，000单元的新房建造。分析家们指出，任何超过200，000 的数值都被认定是拥有强壮市场的标志。
6月份的季节性调整的市内房产起价率也与5月份平齐。其中豪华型单家庭独立房屋的市内房产起价率下降了5.7个百分点。然而，更多的经济类房屋，如公寓大厦等的多家庭住房起价率增加了6.2个百分点，抵消了这个下降。季节性调整的乡村房产起价率同5月相比没有变化，除了加拿大哥伦比亚省（Columbia）和魁北克省（Quebec）以外均为盈余。
今年前6个月的市内房产起价率与2003年的上半年相比增加了11.2个百分点。单家庭独立房屋的起价率增加了5.3个百分点，多家庭公寓房屋起价率增加了18.1个百分点。
房产起价是一个住宅需求的滞后参数。据加拿大统计局近期发布的5月份有关建筑许可证这一关键性参数的报告表明，与之前的9个月相比，5月份的建筑许可证下降了9.5个百分点，预示住宅市场需求可能开始降温。然而6月份呈现出的新屋建造规模却出乎预测。
CMHC经济主管鲍勃-杜根（Bob Dugan）在报告中说：“6月份的强劲势头继续反映出正面的经济因素。特别体现在房屋贷款抵押率的降低、就业机会的增加和消费者信心的增强等方面。”
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