【大纪元11月25日讯】（大纪元记者史迪编译报导）纽省22日公布的一份报告显示，悉尼房地产市场供应旺盛，房价仍继续下跌，有助于更多买主返回市场上来投资。
据澳新社消息，纽省房地产研究所公布的资料表示，今年第三季度，悉尼及全纽省的房屋买卖平均价均出现下跌。悉尼独立房屋的平均价为52万澳元，下跌了 1.5%；而单元房平均价为35.7万澳元，下跌了2.3%。但是，悉尼独立房屋的售出量上升了32.2%，单元房的售出量则上升了22.2%。
对纽省总体来说，在第三季度，独立房屋的售价平均价为47.1万澳元，下跌了1.7%。然而成交量却上升了19.6%， 统计为21,595栋。
纽省房地产研究所主席凯里（Rowen Kelly）说，纽省房地产市场又重新具备了活力，原因是随着买房屋变得负担得起，需求也增加了。他说，目前的市场已经从过去的一年里的销售量下降的趋势中走了出来。纽省现在又回到了买方市场。
凯里说，最新的资料显示，纽省废除投资房卖方税的决定，致使大量的已有房者和第一次买房者返回房地产市场。纽省政府今年8月份废除了不受人欢迎的2.25% 的投资房卖方税，同时重新制定了投资房土地税的临界线。此举对房地产市场产生了积极影响。其直接结果是很多投资者可以在不受惩罚的情况下出售其投资房，因此令市场上可供选择的房产数量增加。
另据其他资料显示，第三季度全澳各首府城市的房地产价格均出现下跌，只有达尔文和柏斯由于矿业繁荣的原因而出现上涨。（大纪元版权所有 转载请注明出处）
(http://www.dajiyuan.com)
