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【大纪元12月7日报导】(中央社记者林惠君台北七日电)花莲平林养生园区BOT案将卷土重来！内政部营建署新生地开发局长郑荣隆指出，经过与相关业者讨论后，花莲养生园区BOT案修正投资门槛，预计明年1月再次公告招标，目前已有一从事休闲事业业者对此表达浓厚兴趣。
由新开局规划的花莲平林养生园区今年初公告招标，在举办招商说明会时，有多家业者参与座谈，但最后却无人领标，连郑荣隆都说这是“叫好不叫座”。
不过，经过与业者多次座谈，新开局也一一拜访相关业者后，投资门槛将由原先限定的投资金额新台币10亿元，修改为第一次投资金额为2亿到3亿间；土地开发面积的限制也由第一期需开发46公顷，修改为至少10公顷。
郑荣隆表示，目前日本的老年人口在20%、日本为14%，台湾则约9%，未来老人住宅是有其市场潜力。不过，现在可能时机不妥当，再加上国人观念的问题，认为要与年长父母住在一起，且位置在花莲，要吸引西部的民众，交通较不便利，所以第一次招标不理想。
但修改相关投资门槛后，已有业者表达投标兴趣，让新开局可先安下心。
新开局另一个BOT案–花莲县凤林休闲渡假园区观光游憩BOT案已在年终完成投资契约，日前也得到行政院公共工程会的金擘奖优等奖，而新开局预计在明年中交付土地后，业者可正式推动开发作业，将有效带动地方发展。
郑荣隆表示，凤林休闲渡假园区BOT案的经济效益包括计划总开发金额约27亿元，交地后每年投入兴建成本达1到3亿元，兴建期间每年约可创造300名专业技术人员。全区营运后，平均每年可创造地区超过15亿元综合产值，在50年的营运期间，政府可回收约120亿元的权利金税收及其他收入。
