【大纪元5月15日讯】〈自由时报记者林美芬╱专题报导〉因应都会男女需要的新型态都会生活，“迷你豪宅”在台湾都会地区快速崛起，从台北快速的蔓延到桃园、新竹、台中、高雄等地。从销售量体概算，从2003年到今年，迷你豪宅释出量体，大约有1千亿元之谱；从空间规划来看，小坪数居住空间规划，从最阳春的7坪超迷你套房，到大型的30坪套房，总价不到两百万，甚至将近1千万，呈现多元的热闹景象。
都会生活的转变，晚婚族、不婚族、顶客族的成长；加上购屋者的品味提升，新奢华概念自然地养成，如此的现象与趋势，催生出“迷你豪宅”的热潮。
台北都会是迷你豪宅释出的最大区域，从台北市核心区到市郊的交通便利处，有一整栋大楼都是小坪数住宅的规划，也有隐匿在大坪数豪宅中的小坪数住家。
从建筑设计来回顾，建筑等级提升，是个必然的趋势，大师作品不只是大坪数豪宅的专利，连同市郊的平价住宅也有大师作品，如奥地利国宝级的建筑师，也是普立兹建筑奖的得主Hans Hollien，就为淡水的“海扬”做设计。如国内最知名的建筑师之一李祖原，为新店“碧潭有约”规划设计等。
这些讲究规划与空间设计概念的新型态住宅，绝大部分是在交通便捷的区段，跟都会核心区的时尚生活做零距离的连结，从餐饮、购物、游乐，到五光十色的夜间活动，随时的感官刺激、休闲娱乐，都成了必要的连结，零时差、零距离，成了时尚生活的一部分。
于是在交通便捷的区段，尤其是捷运站周边、或是都会中最热闹的地段，都成了小坪数最热门推案的重点区，也为了强化都会时尚感，新的套房案总是在公共设施上，规划更多的都会休闲内容，如Lounge Bar、健身房、Spa、餐厅…等，且在服务内容上，引进饭店式服务，且不止是以往的所谓饭店式服务，而是扎实的把饭店服务等级放进住宅中，如供应24小时的餐饮、服务，甚至到房间清扫、衣服送洗等贴心的生活服务。
新豪宅的居家服务，引进不同饭店的服务系统，如远企、凯撒、福朋、馥都…等大中小型的精致饭店，都已经介入如此的服务体系中，也从顶级豪宅合作案一直延伸到迷你豪宅的合作，形成一个正发展中的居家服务系统；有别于一般性大楼管理服务的公寓大厦管理公司的硬体清洁公司。
顶客族、雅痞族、单身贵族等，这些时髦的都会族群，成了迷你豪宅的最大支持群，据观察，甚至一部分长青族群的人士，看中热闹方便的生活区域、便捷的交通、乃至完善的居家服务，呼朋引伴的住进这类型的住宅，似乎为迷你豪宅的都会时尚概念，打破年龄上的差异。
讲究时尚是一回事，回归到能力负担的现实面又是一回事，小坪数住宅以低总价来回应这些务实的财力问题，自是轻易的获得都会男女的肯定，从消费结果来看，越是华丽型的迷你型住宅，在销售上越是获得回应。
以台北都会的价格来看，台北都会核心区的捷运站旁，每坪50万元以上、每坪40多万元是最一般的价位，而到板桥新板特区约是35万元上下，新店捷运站则约是25万元左右；淡水捷运站则有21-23万元价位，这些建案的共同特色之一，就是装潢屋销售，以华丽、个性化且具有收纳空间的概念，让喜爱享受、无法忍受不便的都会人士，带着一个皮包就走进舒适的小窝。
