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【大纪元6月12日报导】(中央社记者林惠君台北十二日电)内政部营建署将配合高雄新市镇特定区计划第二次通盘检讨规划作业，检讨修正都市设计准则规定，打造全方位优质的新生活环境，带动新市镇土地开发市场景气。
营建署表示，为塑造新市镇特色、办理都市设计审查作业需要，已在民国85年研拟高雄新市镇都市设计规范性准则，并配合修正“高雄新市镇特定区第一期细部计划建筑物及土地使用分区与都市设计管制要点”，作为开发高雄新市镇第1期发展区的明确规范。
高雄新市镇范围内全区公共工程及一般建筑均须经过后，才可申请，目的确保高雄新市镇拥有高品质的都市公共空间及全方位优质的新生活环境。
营建署指出，高雄新市镇现行都市设计准则实施迄今将近10年，随着时代潮流变化快速，已有部分规定不合时宜，或未能满足当地市场实际需求，例如建筑基地临街退缩深度规定过于严格，及社区商业区需全街廓整体开发规定，导致投资者却步等情形。
因此，营建署将配合办理中高雄新市镇特定区计划第二次通盘检讨作业，进行整体性都市设计准则检讨。
这次修正是兼顾计划理想及开发的可行性下进行，考量当地市场开发实际需求、市场接受度、地区特性等进行检讨修正，对于狭长型及面积规模较小之基地，也会逐一检核指定留设建筑退缩、指定留设公共开放空间等规定。
另外，在维持都市设计的愿景及都市空间品质下，修订或放宽部分内容，确保开发者权益；对于大规模开发意愿，也考量增订定开发一定规模以上的基地给予容积奖励规定。
营建署指出，具体的都市设计准则建议与修正草案经内政部高雄新市镇都市设计审查小组委员讨论通过后，即可提供开发者与审议委员作为申请或办理都市设计依据，共同创造新市镇美好的都市景观。
