【大纪元7月20日讯】（大纪元记者伊健编译报导）国际清算银行BIS Shrapnel 在一份报告中预测，由于中央银行有可能再次提高利率，房屋价格在未来12个月有可能下跌，预计2007年房屋贷款浮动利率将升至8.55%。
据澳新社报导，抵押保险公司PMI在7月份的住宅物业总览中称，根据BIS预测，浮动利率及相关利率有可能在2006年下半年上调，从而导致房屋市场走向低迷。
报告称，预计明年澳洲储备银行(RBA)短期现金利率将持续攀升至6.5%，在2007年还将上升1/4个百分点。随着现金利率的提高，预计2007年浮动利率将升至8.55%.
RBA在今年3月份最后一次的官方上调利率是5.5%，BIS Shrapnel预测利率的再次上调将抑制房价的上涨，在2006-07及2007-08年度，一些城市的物业价值将会有所回落。
预计达尔文的房市将最为坚挺，柏斯和布里斯本的房市或许会成为高成长的最佳地区。然而悉尼的房价被预计在2005-06整个年度走向平和，随着下两个财政年度经济的强劲增长，会推动利率的上升并使人们支付能力下降。估计悉尼的房价还要进一步下降。报告称明年墨尔本的房市仍会较为看好，但随着利率上调影响支付能力，可能会导致在2006-07及2007-08两个年度房价下跌。
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