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【大纪元8月25日讯】〔自由时报记者王寓中╱台北报导〕在党主席马英九的公开支持下，国民党出售国发院土地可望在今日正式签约。据指出，国民党将和买方元利建设签定的正式契约，国民党可能也必须分担都市计划的风险，一旦都市计划变更无法完成，交易破局的可能性仍在。
马英九昨天首度公开表达对国发院土地标售案的看法指出，早先已经决定要处理，他基本上也支持，以国民党目前的情况来看，“非这样做不可”。党中央也已订出国发院搬迁最后期限，时间就在10月10日。虽然同意出售国发院，但对北市文化局指定的历史建筑，马英九特别要求必须拟定配套措施予以适当保存。
产权移转受关注
据相关人士指出，国民党出售国发院土地，交易价格在四十三亿元左右，交易款项应是分期支付，至于产权的移转，是否会采取“预告登记”的方式进行？值得关注。
至于四十三亿元的交易价格，应包括六亿多元的增值税及向银行设定抵押未偿还的贷款，未来完成都市计划变更后的增值税，则由买方负担。
熟悉土地交易党内人士指出，国发院土地因涉及都市计划变更的不确定性，买方为了避险，可能提出先以“预告登记”方式向地政机关办理土地登记，等都市计划变更完成后才进行产权正式移转登记并支付最后一笔款项。
如果最后是采这种方式交易，等于国民党也要承担都市计划能否过关的风险，出售案最后是否能如愿成局，变数仍多。
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