【大纪元10月28日讯】〔自由时报记者邵心杰／新营报导〕台湾县议会公共工程督导小组针对南科液晶专区等案提出专案报告，点出县府仅取得售出247公顷土地所得1%的回馈金1.45亿，比开发公司取得售出所得1成获利14.5亿元少很多，引发议员关切。
南县公共建设BOT、OT委外营运、重大公共工程规划费暨公共工程督导小组召集人陈朝来，昨天就南科液晶电视专区、南科特定区L、M区等开发案，提出专案报告。
他说，南科液晶电视专区整体开发成本约需149亿元，目前土地出售面积80公顷，出售金额约77亿元，出售率约53%，县府应加强招商，尽速吸引厂商进驻，降低开发成本及利息负担。
同时，县府仅取得售出247公顷土地所得1%的回馈金1.45亿，比开发公司取得售出所得1成获利14.5亿元及开发后的土地增值，显然县府预估有严重的落差。
另对南科特定区L、M区的开发，陈朝来要求对南科生活机能的改善外，认为县府以平均地权基金会贷款百亿元过度投资，将面临60亿元长期负债之苦，应早日提出因应对策。
而且对县府投资南科特定区的公共工程经费66亿元，他认为，县府应强烈要求国科会分担。
县议员郭瑞南质疑县府透支100多亿元开发，所得不成比例，似有图利财团之嫌；县议员蔡育辉则质疑其为错误决策。
征地价太低 民众陈情
〔记者邵心杰／新营报导〕水利署为二仁溪下游堤防工程，征收坐落仁德乡大甲、二桥段土地，河川区划设偏向台南县外，土地公告现值差异大且偏低，令民众不服，昨天赴县议会请愿，希望调高公告现值后，再行征收。
请愿代表李进禄等人说，同为河川区公有土地大甲段960-28等地号系为都市计划外土地，现为堤防，公告现值维持每平方公尺2000元，反观私有土地大甲段639-2地号等多笔系都市计划内土地，公告现值却只有520、870元，地价差异之大，令人不服。
而且毗邻二仁溪边同被划为河川区的土地，福安段300-1地号每平方公尺7700元，二桥段599-1地号也有4000元，价格远高于大甲段639-2等多笔地数倍之多。
议长吴健保说，92年前的地价都比现在高；92年县府调降公告现值，95年才办理征收，而且前后地价差异之大，这叫民众怎能服气。
县府地政局长洪得洋解释，水利署划设河川区确实偏向台南县这边；92年公告水道治理线，95年1月举办公听会，2月经济部通过该计划，内政部核准土地征收案后知会县府，权责在于中央。
县长苏焕智指出，地价是延续性的，92年间景气不好，才予调降，这6年没什么变动，地主对公告现值不满意，可提出异议书，县府会召开地价评议委员会重新检讨。
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