【大纪元11月24日讯】〔自由时报记者陈永吉／台北报导〕中低价股近期成为市场最爱，除了反应低股价净值比外，陆续有题材被市场发掘，也是支撑股价上涨原因。营建股宏盛（2524 )将在台北市信义路推豪宅，昨日爆量创波段新高；宏璟（2527 )持有土城6,338坪土地，成为土城概念股的一员；另外华建（2530 )将旗下商用不动产申请发行REITs（不动产证券化 )，将有大量现金流入，可改善公司体质。
宏璟 新土城概念股
宏璟以往推案量不高，今年在汐止推出“经典伯爵一期”，总销金额约五亿元，销售情况佳，预计明年初交屋，此外“经典伯爵二期”，可销售金额约四亿元，目前销售率也达九成，也将在明年开始入账，而“日月光第八栋住宅大厦”，年底将正式动工，总销金额约八亿元，入账时间在后年。
此外，宏璟拥有日月光（2311 )51,840张，今年前三季日月光每股获利超过三元计算，明年配息二元应可期待，如此宏璟明年业外每股至少贡献0.38元。另外宏璟拥有土城一笔6,338坪土地，预计将在五年内开发完成，在最近土城房市因台北看守所迁移利多下，宏璟将成为新的土城概念股。
华建 申请发行REITs
华建今年将旗下商用不动产申请发行REITs，标的物是内湖“阅读欧洲”、民权东路“航厦”、衡阳路“世纪罗浮”三栋大楼，预计将近有42亿元资金回流，可降低目前的高负债情况。在营建本业方面，华建与兴富发（2542 )合作开发的信义香榭，预计第四季完工入账，金额约20亿元。
中工 土地资产发酵
至于中工（2515 )昨天公告标得高速公路工程9,350万元，今年新约工程已超过81亿元，而因北宜高通车受惠的利泽工业区，中工表示，今年为止已卖出超过16.5公顷，代垫款需回收金额剩下53.5亿元，使中工10月底负债比降至52.35%。
另外中工也持有多笔土地，杨梅有4.2万坪的建筑用地，高雄苓雅区还有2,000多坪的特商用地、内湖康宁路600坪建筑用地等等，不过中工表示，没有明确的处分计划。
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