【大纪元12月10日报导】(中央社记者李文忠台北十日电)北高两市选举结果，仍然维持一蓝一绿局面，显示台湾民众多元且包容化、民主自由化。针对选举结果对房市的影响，业者认为，房市发展维持现状，房价仍依然稳定，区域发展及总体经济将影响未来房市走向。
北区房屋总经理彭培业表示，在整体市场上，低总价产品的大宗客户首购族，以及首次换屋族群的需求维持不坠，不会因为政局的纷扰而缩手，购屋行为不会因而停顿，在台湾可能形成愈晚买愈买不起的态势。
他指出，通膨压力继续，所以原物料市场情形依然反映如钢筋、水泥、砖块等涨价趋势，短期内尚无法止歇，确实有可能推升今年预售屋的推案价并影响成屋及中古屋价的机会。因此近期有购屋需求的民众，反而可以趁房价持续蠢动之际，选择适合自己使用的标的，达到购屋成本压低的目的。
他认为，第四届北高两市市长的选举，进一步看到了政治立场的“对立”，未看到明确的建设议题，尤其“直接”与不动产相关且具体的房市政见更是付之阙如，多半政见为“间接”或是“整体环境”为主。
彭培业表示，买房与选战并不相同，选举是激情的，买房子则是要买长远性与未来性，城乡建设与土地管理、政策、税赋、交通建设、引资招商、就业率等，都与房市有重大关系，长期房地产市场投资，除了要看基本面指标，更应注意区域发展与整体经济两大层面。
彭培业进一步指出，政治之所以能影响经济层面，主要在于执政者能否提出具体可行的政策，并化为行动付诸实现，才是关键。而近年来台湾民主化以后，几乎年年有选举，民众见惯了跳票的政见，除了政治立场外，对选情关心程度逐年减少。
不论何种局面，房市与区域发展和整体经济息息相关，目前选举影响终究会回归到理性购屋层面，所以消费者不需要因为政治上短暂的不安定，而影响购屋判断。只要民众都能保持理性，冲突不要扩大，房地产市场也会回归到正常局面。
