【大纪元2月13日讯】〔自由时报记者黄以敬／台北报导〕原本闲置的土地，转身一变成为“金鸡母”！
教育部所辖五千多笔学产地，近期陆续招标出租，不断写下租金纪录，台中市新光三越百货商圈一笔四千八百多坪的学产地，去年底以一点四亿年租金由远百公司承租，高于底价一点七倍，造成大台中地区百货商圈震惊。邻近另两块学产地又以超过三千万金额出租，在在写下公家土地出租纪录，也使得学产地以亮眼商机“咸鱼翻生”。
台湾地方先贤自清朝时代捐地捐钱给公家作为兴学之用，民国三十八年国民政府迁台，学产基金及学产地改组隶属台湾省教育厅，精省后，学产基金再划归教育部，却因多数土地遭闲置，更有一千多笔土地遭非法占用，一度引发社会舆论质疑，甚至遭监察院纠正，教育部因此全面清查重整，统计有高达五千六百笔的土地，总面积高达八百七十四公顷。
金鸡母 商机近两千亿
依照九十四年的公告地价，学产地地价总计高达六百一十七亿，但由于其中有高达五十九笔土地都是位于各县市的精华商业地段，若以市价估算，外界估计，土地的商机超过一千八百亿，教育部正式跻身各部会最大地主。
教育部长杜正胜上任后，要求主管单位积极活用学产地创造商机，台中市新光三越百货左边土地高价出租，预计最长可出租四十年，每年租金调涨五％，估计四十年就可收租至少一百六十亿。
教育部中乔公室科长尤庆贤昨日指出，为充分发挥国有土地利用价值，学产地使用功能将力求多元化，例如台中县乌日捷运站附近一块近五千坪学产地，由于位于住宅区，预计将尝试透过银行信托，出租给建商兴建住宅大楼，未来屋主可拥有建物所有权，但土地仅有四十至五十年的租用权。
教育部更利用位于台北市永春捷运站附近学产地，换取到永春捷运站联合开发计划ＥＡＴ国际馆总计九百坪的一楼店面及三十九个停车位，目前已上网（网址：www.edu.tw )公告，预计3月就将决标，目前估计年租金至少三千三百万元，希望能为学产地租用金额创造另一项纪录。
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