【大纪元3月24日讯】中共当局一系列的调控政策为的是要稳定房地产价格，结果造成了大多数人对楼市选择了观望。但是人们发现房价并没有像原先所期望的那样大幅下跌。面对日益挺进的高房价，业者认为炒房团是主要导火线，学者们进而指出，一些地方政府为了推动经济增长，身居幕后纵容投机炒作，对房价的上升起了包庇的作用。
据人民网报导，深圳英联国际董事长郭建波指出，炒房团是房价快速上涨和波动的主要诱因。他说，由于目前房地产对销售市场的监管有很多漏洞，变相地给游资的转线提供了机会，上海的房价波动证明了这点。
社科院研究员张群群表示，一些地方政府，身居幕后纵容投机炒作，成为坐地经营的炒房势力。虽然不能肯定最大的幕后炒房者是地方政府，不过地方政府绝对是近年中国炒房的核心组成部分，和开发商一样是炒房大军中的大赢家。
土地是地方政府赖以主动推动经济增长并能够独立支配的核心资源，这意味着，房地产膨得越大，地方政府的收益就越大。因为是受益者，自然无法坚定的执行一系列指令，对房价的上升或明或暗地起了包庇的作用。
3月初，有市场观察人士发出警告，认为针对中国房地产的调控成败将最终取决于地方政府的态度，房地产市场的秩序与理性能否得到恢复，前提首先必须是政策能在多大程度上驯服地方政府。
上海市经济管理学院教授朱林兴则是将矛头指向了开发商。他说，一些开发商之间、开发商与销售商之间、销售商与中介之间，合谋制造虚假信息，相互联手抬价，逐层加码，利益共享。@(http://www.dajiyuan.com)
