【大纪元7月5日报导】（中央社台北五日电）台商汤臣集团在上海推出的天价房地产“汤臣一品”销售情形不佳，不得不展开全球“叫卖”行动。据报导，汤臣集团将汤臣一品目前唯一一幢开盘的住宅大楼作全球公开招标，并委任“戴德梁行”为全球销售的独家代理。
根据网上房地产的数据，均价每平方公尺人民币十一万的汤臣一品依然一套都没售出去。七十四套房源依然存在，没有一套出现在预售行业之中。
上海“青年报”今天报导，位于小陆家嘴的汤臣一品地块由汤臣集团一九九四年取得，因亚洲金融风暴而一度搁置，其后项目酝酿时间达七年之久，去年十月二十九日才正式开盘。
结果在两百五十天内，一套都没有售出，汤臣一品的销售压力可想而知。但是汤臣一品的相关销售负责人说，集团目前没有任何的资金压力的情况下，不存在销售压力，现在还是一个市场的培育期。
汤臣集团这种静观其变的策略开始走向了主动出击，并且把销售对像从个体转变成海外基金或财团。汤臣此次全球公开招标，可能更多的是希望海外资金整体收购。
汤臣一品大厦总基地面积超过两万平方公尺，由两幢四十层和两幢四十四层的超高层建筑组成，总建筑面积为十四万平方公尺。去年汤臣一品先开其中一幢四十四层公寓楼推出七十四套房源。此次汤臣一品全球“叫卖”的正是迄今为止推出的唯一一幢可售房源。
据报导，每套面积在四百三十四至一千两百平方公尺，单价在每平方公尺人民币八万元至十五万元，单套总价人民币三千九百万元至一亿九千万元。据消息显示，叫价估计每平方公尺为十万元左右，而整幢楼初步估计涉及金额近四十亿元。
据戴德梁行相关高层透露，该项目截标日期为今年十月十八日，将会先在纽约、伦敦、杜拜、新加坡等城巿进行活动。
巿场人士认为，若此次汤臣一品成功售出，将是上海近年最大金额的现楼住宅成交。同时，值得注意的是，目前，中国大陆的房地产行业处于宏观调控的当口，但高端楼盘通常被认为不会受到太多影响，因为支撑高档楼盘的海外资金看好上海楼市，但此次天价楼盘的招标结果也许正可以作为“试金石”，来测试外资对调控中的中国大陆房地产巿场的真实反应。
